• Onder bod

Napoleonsbaan Noord 10 5991 NV Baarlo (LI) Baarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 1.050 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Beschrijving van de woning

Tussen Baarlo en Blerick in ligt deze boerderijwoning op een ruim perceel van 1050 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een woonoppervlakte van ca. 195m2. Verder is deze woning voorzien van dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas.
Het betreft hier een kluswoning. De woning vertoond achterstallig onderhoud en dient gerenoveerd te worden. Scheurvorming in de gevels is duidelijk zichtbaar en ook de riolering vertoond gebreken. Indien u op zoek bent naar een klusobject voor een aantrekkelijke prijs, dan is een bezichtiging zeker een aanrader.

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Entree. Ruime hal met meterkast (2015). Deze meterkast is voorzien van automatische stoppen en dag/nacht tarief. Woonkamer met toegang tot een opkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inbouwapparatuur. In de aangebouwde serre bevindt zich de opstelling van de Vaillant CV combiketel uit 2014. Via de woonkamer is er een ruime bergruimte bereikbaar die nog nader dient te worden afgewerkt. Deze bergruimte kan eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken of omgebouwd worden tot een extra slaapkamer. De toiletruimte dient ook nog nader te worden afgemaakt. Tussenhal met toegang tot de bijkeuken en de badkamer. De bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset, dubbele vaste wastafel met ombouw en een designradiator.

Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 13 m2, 14 m2 en 20 m2. Via een slaapkamer is, middels een vlizotrap, de praktische vliering bereikbaar voor extra bergruimte.

Tuin: De tuin rondom is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een houten tuinberging. Verder is deze tuin aangelegd met bestrating, graszode en beplanting.

Algemeen: De gehele begane grond (exclusief de serre) is voorzien van vloerverwarming. In 2014 zijn de leidingen vervangen van de keuken, badkamer en toiletruimte. In 2015 is de meterkast vernieuwd, inclusief de bekabeling door de gehele woning. Deze woning is voorzien van glasvezel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.462
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
1.050 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBREE L 453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASBREE L 452
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASBREE L 451
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Napoleonsbaan Noord 10

€ 285.000 k.k.