Parkietstraat 34 1171 HV Badhoevedorp Badhoevedorp Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Te moderniseren half vrijstaande villa met garage in een van de gezelligste straten @Badhoevedorp Parkietstraat 34

Deze naar eigen smaak en stijl te verbouwen 2/1 kap met garage van 23 m² en circa 11 meter diepe tuin ligt in het groene hart van het dorp

DIT OBJECT ZAL WORDEN VERKOCHT VIA DE ONLINE VEILING:
NVM ONLINE BIEDEN
De sluitingsdatum is woensdag 24 november 2021 om 16:00 uur!

Deze woning heeft een achtertuin van ruim 80 m² op het oosten, een eigen oprit voor meerdere auto's, een voortuin met mogelijkheden, een lichte woonkamer van bijna 34 m², een keuken van circa 14 m², vier slaapkamers op de eerste etage van ongeveer 14, 12, 7 en 5 m² met badkamer en een grote kamer van bijna 17 m² met mogelijkheden op de tweede etage.

Deze woning (bouwperiode 1955) is gelegen op een kavel van 289 m² eigen grond en beschikt over circa 144,4 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 559,1 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de garage van circa 22,7 m² berging van circa 3,0 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het dakterras van circa 5,7 m² en het balkon van circa 2,3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel F afgegeven.

Indeling
Parterre: Entree, ruime hal van circa 8,1 m² met meterkast, toilet met fontein, trap naar de 1e verdieping en deuren naar de woonkamer en keuken, lichte woonkamer van circa 33,7 m² met open haard en schuifpui naar de op het oosten gelegen achtertuin, keuken van circa 14,0 m² met wasmachineaansluiting, gang met deur naar voor- en achtertuin, garage van circa 22,7 m² met loopdeur vanuit de achtertuin en berging van circa 3,0 m² met cv-opstelling.

1e Verdieping: Overloop met toilet, slaapkamer van circa 6,9 m² met vast kast en openslaande deuren naar het dakterras, slaapkamer van circa 14,1 m² met vaste kast, openslaande deuren naar het balkon en deur naar de badkamer, badkamer van circa 3,3 m² met dubbele wastafels en ligbad, slaapkamer van circa 12,0 m² met vaste kast en een slaapkamer van circa 5,3 m² met wastafel.

2e Verdieping: Overloop met berging van 2,3 m² met cv-opstelling en grote slaapkamer van circa 16,9 m² met dakkapel, vaste kast, wastafel en bergruimte.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het westen, circa 10,90 meter breed, circa 6,03 meter diep tot de voorgevel van de woning en circa 17,07 meter diep tot de garage en voorzien van een bestraatte oprit en gedeeltelijk voorzien van gras en groenborders.
voorzien van een oprit naar de garage. De achtertuin is gelegen op het oosten, circa 10,90 meter breed (inclusief garage), circa 10,89 meter diep en voorzien van tegels en groenborders.

Ligging:
Deze woning is gelegen in de populaire en sfeervolle Vogelbuurt in Badhoevedorp op de grens van Amsterdam. Deze woonwijk is kindvriendelijk, voorzien van veel groen en dichtbij de diverse voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelveldjes en sportfaciliteiten. Tevens zijn de diverse uitvalswegen zoals de A9 (Haarlem-Amstelveen), A5 (Hoofddorp-Amsterdam), A4 (Schiphol) en de A10 (ringweg Amsterdam) goed bereikbaar. Tevens is er, naast de eigen oprit, voldoende ruimte om te parkeren op straat.

Op zoek naar ruimte in en om het huis? Deze 2/1 kap is volledig naar eigen stijl in te richten, uit te bouwen, bij te bouwen, maar heeft de basiskwaliteiten al in huis. De geweldige locatie in een kindvriendelijke straat, de vrije ligging en de mogelijkheden, maken het straks het ideale huis. Als jij de koper wilt zijn, laat dan je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum.

Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Hiermee en door goed te ventileren, de nodige afstand te houden en het aantal kijkers te maximeren, proberen we de bezichtigingen zo gezond als mogelijk te laten plaatsvinden. Uiteraard met inachtneming van de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

NVM-Online bieden
- Dit object wordt verkocht via de online veiling NVM-online bieden:
- De sluitingsdatum is woensdag 24 november 2021 om 16:00 uur!
- Meer informatie over NVM ONLINE BIEDEN is beschreven in de NVM-online-bieden-informatiebrief voor bieders, die als bijlage bij de stukken beschikbaar zal zijn.
- Verkoper heeft bij dit proces het voorbehoud van gunning en zal een keuze maken voor het voorstel dat voor hem het meest aantrekkelijk is.

Bieden vanaf: € 649.500,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Type Twee-onder-1- kapwoning
- Gebruiksoppervlak wonen 144,4 m²
- Eigen grond
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Oplevering kan snel
- Voormalige huurwoning
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.510
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 5440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (10,89 meter diep en 10,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parkietstraat 34

€ 649.500 k.k.