Hooge Braak 23 5761 HB Bakel Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k. € 625.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Woensdag 6 juli van 17:30 tot 19:30

Omschrijving

Aan de rustige Hooge Braak ligt deze bijzonder charmante en royale vrijstaande woning met berging. Dit uitgebouwde huis beschikt onder andere over een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping, een leefkeuken en is keurig onderhouden. Volop leefruimte en indelingsmogelijkheden!

Indeling
Middels de aangelegde voortuin en ruime oprit, met parkeergelegenheid voor 2 auto's, is de entree in de voorgevel te bereiken.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming.
In de hal zijn de complete meterkast (o.a. glasvezel, voldoende groepen en krachtstroom), trapopgang en een verdiepte trapkast aanwezig.

De speels ingedeelde woonkamer kenmerkt zich door volop lichtinval dankzij de vele raampartijen, De karakteristieke schouw met gashaard zorgt voor een sfeervol geheel, wat past bij de uitstraling van het huis.
Dankzij de uitbouw met de leefkeuken is er in de woonkamer extra ruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de huidige slaapkamer.

Aan de achterzijde is de bijzonder prettige leefkeuken gelegen, welke middels een fraaie glas-in-lood schuifdeur gescheiden is van de woonkamer.
Ook hier is volop natuurlijk daglicht aanwezig dankzij de openslaande tuindeuren en lichtkoepel. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel en heeft u hier een zeer fraai contact met de achtertuin.
De keuken is ingericht met een vaatwasser, inductie-kookplaat met separate bakplaat, koelkast, combi-magnetron en een inbouw koffiemachine. Daarnaast zijn volop kastruimte, inbouwspots en t.v.-aansluting aanwezig.

Aansluitend is de praktische bijkeuken gelegen. Hier treft u de toiletruimte, schuifwand waarachter de witgoed-aansluitingen en een uitstortgootsteen aanwezig zijn en is er toegang tot de achtertuin en badkamer.
De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet, urinoir en een fonteintje.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel en geeft direct toegang tot de slaapkamer.

Deze royale slaapkamer, de voormalige garage, beschikt over t.v.-aansluiting. Doordat er op de 1e verdieping 4 slaapkamers aanwezig zijn, is deze kamer ook uitermate geschikt als speel-/ hobby- of werkkamer.

In de fraai aangelegde achtertuin, met een ligging op het noordwesten, kunt u volop genieten van zon, privacy, rust en ruimte. De tuin is aangelegd met een riant terras aan de achtergevel, een vijverpartij, verlichting en diverse borders met vaste beplanting.
Een houten tuinhuis met overkapping zorgt voor extra bergruimte. Aan de zijgevel geeft een tuinpoort toegang tot de voortuin.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn 4 slaapkamers, toiletruimte en de badkamer gelegen.

Slaapkamer 1 is zeer royaal van afmeting en krijgt een ruimtelijk effect doordat men hier tegen de nok kijkt. Een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik zorgt eveneens voor extra ruimte. Daarnaast beschikt deze mooie kamer over een kastenwand met schuifdeuren en een 2e vaste kast.
In deze vaste kast is de c.v.-ketel (Atag) aanwezig.

De separate toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje.

Slaapkamer 2 en 3 kennen een goed formaat en zijn beide voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 beschikt over een vaste kast en vanuit deze kamer is er tevens toegang tot de vaste trap naar de zolderverdieping.

De badkamer is ruim bemeten en voorzien van een riant ligbad met whirlpool-functie, douchecabine met luxe douchepaneel met verschillende functies en een vaste wastafel. Een raampartij zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de bergzolder op stahoogte. Volop bergruimte voor de koffers, kerstspullen en ski's.

ALGEMEEN:
- Riante en sfeervolle vrijstaande woning aan een rustige woonstraat
- Slaap-en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- Fraaie leefkeuken met zicht op de achtertuin

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.960
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAKEL EN MILHEEZE N 1758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
233 m² (15,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hooge Braak 23

€ 595.000 k.k. € 625.000 k.k.