Bennebroekerlaan 35 a 2121 GR Bennebroek Villawijk Het Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bennebroekerlaan 35a te Bennebroek

Wat een unieke woning is dit! Luxueus en uiterst stijlvol verbouwde benedenwoning met 2 slaapkamers en een privacyvolle patio met uitstekende zonligging. In 2018 is deze royale woning met beide handen aangepakt waarbij heel goed nagedacht is over ieder detail. De mooie maatvoeringen, de verrassend goede lichtinval en het warme gevoel komen allemaal samen. Zo beschikt het huis over een praktische berging naast de voordeur, een slaap-/gastenkamer met eigen badkamer, een kantoorruimte en een fantastische masterbedroom met walk-in-closet en toegang tot de zeer luxe en moderne tweede badkamer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, door de hele woning ligt een fraaie gietvloer met vloerverwarming en diverse verlichting is geïntegreerd voor een mooi geheel. Binnen en buiten worden met elkaar verbonden door de centrale ligging van de patio waarbij gebruik is gemaakt van een unieke schuifpui die nagenoeg geheel geopend kan worden. En de fantastische woonkeuken niet te vergeten welke voorzien is van alle denkbare merk-inbouwapparatuur en een eyecatcher van het huis is. De centrale ligging maakt het compleet. Het is gelegen in een leuke woonomgeving met winkels en horeca gelegenheid op loopafstand. Het centraal station en het strand / de duinen liggen op fietsafstand en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

KORTOM: UNIEKE TURN KEY PARTERREWONING VAN 196 M2 MET ZONNIGE PATIO IN FIJNE WOONOMGEVING!

Indeling
Parterre: entree, deur naar berging met meterkast, ruime hal met ingebouwde garderobekast, slaap-/gastenkamer met moderne badkamer v.v. inloopregendouche, fraaie wastafel en mechanische ventilatie, separaat zwevend toilet met fontein en mechanische ventilatie, grote wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en een kastenwand, lichte en royale woon-/eetkamer met super-de-luxe open woonkeuken met kook- en spoeleiland v.v. Liebherr klimaatkast, Quooker inclusief bruiswater, Siemens vaatwasser en koel-/vriescombinatie, Gaggenau inductie kookplaat met fraai afzuigsysteem, oven, combi stoomoven en warmhoudlade, centrale gashaard welke vanuit diverse vertrekken zichtbaar is, bijzondere schuifpui welke geheel open kan en toegang biedt tot de zonnige buitenruimte. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de tweede slaap-/kantoorruimte met lichtkoepel, zeer riante slaapkamer met luxe walk-in-closet, tussenhal met toegang tot de moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, royale inloop(regen)douche en een lichtkoepel. Ook is er een separaat toilet met Geberit douchefunctie en een fonteintje. In de praktische stookruimte bevindt zich de C.V.-ketel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 196 m2, inhoud ca. 648 m3
* Meetrapport op te vragen bij verkopende makelaar
* Stijlvolle en luxe verbouwde benedenwoning
* Met oog voor ruimte en detail gemoderniseerd
* 2 slaapkamers
* Verrassend licht
* Plafondhoogte 2.69 meter
* Fantastische woonkeuken voorzien van alle denkbare merkinbouwapparatuur
* Prachtige gietvloer met vloerverwarming door het gehele appartement
* Gelijkvloers wonen waar binnen- en buiten op een fraaie manier met elkaar gecombineerd wordt
* Rolstoeltoegankelijk
* Vrij parkeren voor de deur
* Super leuk wonen in een levendige woonomgeving met allerlei gemakken om de hoek
* Oplevering in overleg nader te bepalen

Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden op de website van de verkopende makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.102
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEBROEK A 4575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
33 m² (8,37 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bennebroekerlaan 35 a

€ 1.000.000 k.k.