Hogedijk 128 2861 GE Bergambacht Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 21.750 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit huis heeft alles. Het is ideaal voor iedereen die zoekt naar rust en ruimte, voor iedereen die vrij wil wonen en toch centraal, tussen Bergambacht en Schoonhoven, op een prachtig plekje met de rivier de Lek voor de deur en de polder van de Krimpenerwaard als achtertuin.

Hier kan je heerlijk wonen, heb je genoeg schuren voor je hobby’s en als je dieren hebt of actief bent in bijvoorbeeld de paardensport kan je werkelijk alle kanten op. Het is heerlijke plek met ruim 2,1 hectare eigen grond.

Uiteraard is het een vrijstaand woonhuis. Eigenlijk zijn het er twee want het voorste deel is een aparte woning waar “opa” ooit gewoond heeft. De indeling en inrichting geeft de ruimte en de mogelijkheid om weer iets dergelijks te doen zoals een mantelzorgwoning, een eigen plek voor een opgroeiend kind, een Bed en Breakfast etc. Uiteraard zijn dit ideeën die vooraf getoetst dienen te worden bij de gemeente.
In ieder geval is het een verzorgde woning met een nette keuken, een ruime woonkamer en drie slaapkamers op de verdieping.

Indeling
Begane grond
Achterhuis:
Je komt binnen in een ruime hal. Recht voor je heb je de trap naar de verdieping, het is lekker licht door het grote raam en je kan hier verschillende kanten op. In ieder geval richting het voorhuis, uiteraard naar de woonkamer en de keuken en naast de voordeur is het toilet. Dit toilet is netjes betegeld van vloer tot plafond, leuk is het zwart geschilderde accent achter de toiletpot en uiteraard is er een hangend closet.
Naar rechts is de woonkamer, een flinke ruimte in de vorm van een rechthoek. Met voor en achter ramen zodat je enerzijds over het erf naar de dijk kijkt en aan de achterkant over het groen kijkt. De kamer is modern met fraai laminaat, een gestuukt plafond en een sfeervolle haard afgewerkt.
De keuken is een aparte ruimte, leuk om even te zitten aan een ontbijttafeltje en heel praktisch om in te werken. Het keukenmeubel is zeer fraai, een beetje stoer zelfs met een betonlook, een zwart blad en opvallend tegelwerk op de wanden. Uiteraard zijn er ingebouwde apparaten voor het dagelijks gemak.
Achter de keuken is een kleine aanbouw waarmee je ook naar buiten gaat. Een zogenaamde bijkeuken.

Voorhuis:
Aan de voorkant van het pand is de voordeur en de hal. Hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. Allen nette en verzorgde ruimten, niet luxe of modern maar zeker goed bruikbaar. De keuken heeft een rechte opstelling en je treft hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de badkamer heeft een douche en een wastafel. Het toilet is gezamenlijk met het achterhuis.

Verdieping:
Achterhuis:
Via de trap komen we op de overloop, een mooie ruimte met een dakkapel. De eerste slaapkamer ligt tegen het voorhuis. Deze kamer heeft een dakkapel en een dakraam, is keurig om te zien en met enig paswerk prima in te richtten voor de gemiddelde tiener.
De badkamer is fraai en modern. Voorzien van mooie tegels, diverse houtaccenten, een wastafelmeubel met een waskom en een groot (hoek) ligbad met douche.
Dan heb je de tweede slaapkamer, iets kleiner dan de andere twee maar door de opzet van de verdieping kan je je met het inrichten beperken tot een bed en een bureau want op de binnenhal is er bergruimte. De derde slaapkamer is de grootste kamer. Een kamer met aan twee zijden het schuine dak, gezellig in de boerderijstijl met houten delen en gordingen. Deze kamer bereik je vanaf de overloop via een zogenaamde binnenhal met grote bergruimten onder het schuine dak. Deze bergruimten tref je ook in de derde slaapkamer.

Voorhuis:
Via een vlizotrap kan je hier boven komen. Het zijn een voorzolder en een slaapkamer, niet nader afgewerkt.

Schuren:
Op het perceel staan diverse grote en kleine schuren. Deze maken al sinds oudsher onderdeel uit van de bebouwing op het perceel en zijn waar nodig door de jaren heen aangepast en verbeterd. De grootste schuur bestaat uit drie lagen en heeft ooit dienst gedaan als fruitschuur. Daarnaast is er een grote garage achter het huis en zijn er nog wat “overige” opstallen.

Algemeen:
Het dijktalud behoort niet bij de woning
Cv-installatie met HR-ketel
Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.927
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
447 m²
Perceel
21.750 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT C 4724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGAMBACHT C 5119
Oppervlakte
8.385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGAMBACHT C 5121
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGAMBACHT C 4123
Oppervlakte
4.270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGAMBACHT C 4108
Oppervlakte
5.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.