Van der Brugghenstraat 9 7691 DE Bergentheim Bergentheim Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 317 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime UITGEBOUWDE woning waar de verrassing zich achter de voordeur schuilt..

Op een ruime kavel (317m²) die naarmate we de kavel betreden zich steeds breder uitstrekt. Aan de achterzijde een brede achtertuin, een ruime uitbouw, verschillende bergingen alsmede openslaande tuindeuren met o.a. aangebouwde overkapping/veranda waar men menig uur heerlijk kan vertoeven.

Enkele kenmerken die deze leuke tweekapper bijzonder fraai maken! Bij binnenkomst doet de woning, maar ook de achtertuin zeer prettig aan, welke zeer speels is aangelegd met een zeer prettige zonligging.

Het dorp Bergentheim heeft bijzonder veel voorzieningen om het leven in Bergentheim aangenaam te maken. Zo heeft dit sfeervolle dorp waar het kanaal Almelo – De Haandrik aan ligt een hoop voorzieningen zoals o.a. supermarkt, bloemenwinkel, slager, maar ook verschillende sportverenigingen.

Daarbij zijn er goede uitvalswegen richting o.a. Almelo, Hardenberg en Ommen.

De indeling van deze speelse, niet alledaagse tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang.
Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer gesitueerd met aan de achterzijde de trapkast en de doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van o.a. koelkast, oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De woonkeuken is heerlijk licht doordat men lichtkoepels heeft geplaatst.

Via de woonkeuken betreedt men o.a. de aangebouwde veranda/overkapping, bijkeuken alsmede aangebouwde berging. De achtertuin is sfeervol ingericht met meerdere terrassen en achterom. Via de achterom is een tweede berging te betreden via de buitenzijde.
Een lange oprit heeft ruimte voor meerdere auto’s op eigen perceel.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Nefit HR, 1993), berging en twee slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1993;
- Kaveloppervlakte: 317 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 137 m²;
- Overig inpandige ruimte: ca. 21 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 13 m²;
- C.v. installatie: Nefit HR, 1993;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Uitbouw gerealiseerd in 2001;
- Volop privacy in de achtertuin;
- Men kijkt vrij weg de straat in, maar geen overlast van koplampen auto;
- Speels opgezette achtertuin met meerdere terrassen;
- De achtertuin is tevens bereikbaar middels een achterom;
- Lange oprit met mogelijkheid tot parkeren meerdere auto’s;
- Veranda/overkapping v.v. lichtkoepels;
- Uitbouw achterzijde 3 meter eveneens v.v. lichtkoepels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.153
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDENBERG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Brugghenstraat 9

€ 295.000 k.k.