Agter Kampen 11 1261 RA Blaricum

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA!

Op de hoek Agter Kampen en Eemnesserweg, op korte afstand van het centrum van Laren en Blaricum, staat deze zeer stijlvolle, royale, uitstekend onderhouden, riet gedekte, karakteristieke vrijstaande villa met multifunctioneel, geluiddicht bijgebouw (thans in gebruik als studio, en berging) en rondom een prachtige tuin. De tuin biedt veel privacy en is perfectop de zon gelegen. Het perceel is maar liefst 1040 m²!

Gebouwd in 2000 met veel oog voor luxe, comfort en veiligheid.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. De ruime entree geeft toegang tot onder andere de prachtige lichte living voorzien van open haard. Aangrenzend aan de living bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van een open haard en veel vaste, op maat gemaakte, kasten.
Tevens geeft de entree toegang tot de compleet uitgeruste leefkeuken, welke is voorzien van alle denkbare luxe inbouw apparatuur en een open haard op hoogte. Aansluitend aan de keuken is de speelkamer (welke uiteraard ook als werkkamer kan dienen). De hal geeft daarnaast toegang tot de garderobe en via een trap komt u in de kelder met veel bergruimte en een wijnkelder.

De gehele begane grond is voorzien van visgraat gelegde eikenhouten, gerookte parketvloer met uitzondering van de keuken en het toilet, waar een hardstenen vloer ligt. Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, separaat toilet, (kinder-)badkamer voorzien van douche en wastafel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Vanuit de overloop komt u in een tweede hal, alwaar zich de wasmachine en drogeropstelling bevindt alsmede een tweede toilet, een grote walk-in closet, luxe badkamer (voorzien van een heerlijk bubbelbad, douche en dubbele wastafel) en de Master Bedroom met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar de tweede verdieping komt u bij nog twee ruime slaapkamers en een derde badkamer (voorzien van douche, bad en dubbele wastafel). Deze verdieping is voorzien van een aparte bergruimte en een eigen toilet. Achter de badkamer bevindt zich de cv-opstelling

De eerste en tweede verdieping zijn eveneens voorzien van een eikenhouten vloer.

Bijgebouw:
Op het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met kelder, welke thans gedeeltelijk in gebruik is als studio (volledig geluidsdicht). Tevens heeft u op de verdieping heel veel bergruimte. De voorzijde van het bijgebouw doet dienst als berging. De ruimte kan ook fungeren als gameroom, homecinema, guesthouse of is geheel anders in te vullen. Uiteraard naar eigen wens.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt veel rust en privacy. Hier vindt u een gezellige veranda met open haard en heaters.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande rietgedekte villa
- Loopafstand van het centrum
- Inhoud 985 m3, woonoppervlakte 292 m2, exclusief bijgebouw van 45 m2
- Drie badkamers aanwezig!
- Ideaal gezinshuis met karakter
- 5 ruime slaapkamers
- Woning is voorzien van shutters
- Stofzuiginstallatie
- Buitenkraan is voorzien van warm water
- Parkeren op eigen terrein voor 4 auto's
- Carport aanwezig
- Uniek bijgebouw met diverse mogelijkheden en voorzien van een zolder