Agter Kampen 11 1261 RA Blaricum

Uitgelichte kenmerken

  • 292 m² wonen
  • 1.040 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Royale, uitstekend onderhouden, riet gedekte, vrijstaande villa

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA!

Op de hoek Agter Kampen en Eemnesserweg, op korte afstand van het centrum van Laren en Blaricum, staat deze zeer stijlvolle, royale, uitstekend onderhouden, riet gedekte, karakteristieke vrijstaande villa met multifunctioneel, geluiddicht bijgebouw (thans in gebruik als studio, en berging) en rondom een prachtige tuin. De tuin biedt veel privacy en is perfectop de zon gelegen. Het perceel is maar liefst 1040 m²!

Gebouwd in 2000 met veel oog voor luxe, comfort en veiligheid.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. De ruime entree geeft toegang tot onder andere de prachtige lichte living voorzien van open haard. Aangrenzend aan de living bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van een open haard en veel vaste, op maat gemaakte, kasten.
Tevens geeft de entree toegang tot de compleet uitgeruste leefkeuken, welke is voorzien van alle denkbare luxe inbouw apparatuur en een open haard op hoogte. Aansluitend aan de keuken is de speelkamer (welke uiteraard ook als werkkamer kan dienen). De hal geeft daarnaast toegang tot de garderobe en via een trap komt u in de kelder met veel bergruimte en een wijnkelder.

De gehele begane grond is voorzien van visgraat gelegde eikenhouten, gerookte parketvloer met uitzondering van de keuken en het toilet, waar een hardstenen vloer ligt. Begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, separaat toilet, (kinder-)badkamer voorzien van douche en wastafel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. Vanuit de overloop komt u in een tweede hal, alwaar zich de wasmachine en drogeropstelling bevindt alsmede een tweede toilet, een grote walk-in closet, luxe badkamer (voorzien van een heerlijk bubbelbad, douche en dubbele wastafel) en de Master Bedroom met vaste kasten.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar de tweede verdieping komt u bij nog twee ruime slaapkamers en een derde badkamer (voorzien van douche, bad en dubbele wastafel). Deze verdieping is voorzien van een aparte bergruimte en een eigen toilet. Achter de badkamer bevindt zich de cv-opstelling

De eerste en tweede verdieping zijn eveneens voorzien van een eikenhouten vloer.

Bijgebouw:
Op het perceel bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met kelder, welke thans gedeeltelijk in gebruik is als studio (volledig geluidsdicht). Tevens heeft u op de verdieping heel veel bergruimte. De voorzijde van het bijgebouw doet dienst als berging. De ruimte kan ook fungeren als gameroom, homecinema, guesthouse of is geheel anders in te vullen. Uiteraard naar eigen wens.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt veel rust en privacy. Hier vindt u een gezellige veranda met open haard en heaters.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande rietgedekte villa
- Loopafstand van het centrum
- Inhoud 985 m3, woonoppervlakte 292 m2, exclusief bijgebouw van 45 m2
- Drie badkamers aanwezig!
- Ideaal gezinshuis met karakter
- 5 ruime slaapkamers
- Woning is voorzien van shutters
- Stofzuiginstallatie
- Buitenkraan is voorzien van warm water
- Parkeren op eigen terrein voor 4 auto's
- Carport aanwezig
- Uniek bijgebouw met diverse mogelijkheden en voorzien van een zolder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.651
Aangeboden sinds
17 februari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
292 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
43 m²
Perceel
1.040 m²
Inhoud
985 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLARICUM B 3658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN NH F 1546
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blaricum-Dorp

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blaricum-Dorp

Heel Blaricum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Agter Kampen 11

€ 1.650.000 k.k.