Schoollaan 8 9697 SR Blijham Blijham

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Eenvoudige arbeiderswoning op een smal maar diep perceel (1.000 m²), gelegen op een mooie locatie in een leuk dorp.

Met een begane grond oppervlakte van ca. 108 m² is dit beslist geen kleine woning te noemen. Toch is het moeilijk voor te stellen dat deze woning aanvankelijk bedoeld (en in gebruik) was voor dubbele bewoning. Op de plattegrond is dit nog goed te zien. In één helft woonde destijds een gezin met 4 kleine kinderen! Gelukkig konden deze bewoners binnen afzienbare tijd alsnog over de hele woning beschikken. Luxe hebben ze niet gekend, maar tevreden en gelukkig samen waren ze wel. Nadat de kinderen waren uitgevlogen hebben de ouders tot hun overlijden in de woning gewoond. Dit zegt meer over de gehechtheid van deze mensen aan hun stekkie, dan over de bouwkundige staat waarin deze woning verkeert. Er is namelijk wel wat aan de hand met deze woning.

De woning is behoorlijk verzakt. Dit is vooral binnen duidelijk merkbaar want de vloeren en plafonds zijn scheef. Omdat enkele deurkozijnen dus ook scheef zijn, zijn de binnendeuren hierop aangepast (een stuk vanaf gezaagd). Buitenom is duidelijk schade zichtbaar aan de linkermuur. De andere muren en ook raamkozijnen zijn nog vrij recht. Wat de oorzaak van de verzakking is valt voor ons niet te zeggen. Het zou zeker een funderingsprobleem kunnen zijn.
Wat klussen, isoleren en moderniseren, is dus niet voldoende. De woning zal echt zeer grondig gerenoveerd moeten worden. Dit is de reden dat wij dit object niet alleen als woning maar ook als bouwkavel aanbieden. Zie hiervoor de aparte advertentie op Funda.

Wat betreft de indeling: de plattegrond zegt meer dan duizend woorden….
Alle leefruimte is op de begane grond. Er is wel een zolder boven de woonkamer (trap bevindt zich in de inpandige schuur), en zolderopslag aan de zijkanten, maar of dit nog veilig begaanbaar is?

Het is mogelijk om vanaf de straat met een fiets achter de woning te komen, voor een auto is dit stuk echter te smal. De bewoners en de buren maken gebruik van een achter de tuinen gelegen laantje om met de auto op eigen terrein te komen. Bij de woning staan wat eenvoudige zelf geknutselde schuurtjes, en achter in de tuin staat een stenen schuurtje met simpele houten aanbouw.

Blijham is een prima dorp op de grens van Westerwolde en Oldambt en heeft diverse basisvoorzieningen zoals supermarkt, winkels, basisscholen, kinderopvang, medische zorg (huisarts/apotheek/tandarts/fysio) en ook een zorgcentrum voor ouderen. Het heeft een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportmogelijkheden (voetbal, gymnastiek, tennis, manege en meer). Het ligt op ca. 5 kilometer van Winschoten waar nog veel meer voorzieningen zijn.

Verdere info:
- verwarming d.m.v. gaskachels
- geen isolatie, energielabel G
- aanvaarding kan op korte termijn.
DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN AS IT, WHERE IS CLAUSULE.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.298
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WEDDE * 698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
696 m² (58 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoollaan 8

€ 135.000 k.k.