• Verkocht onder voorbehoud

Ds. Feitsmawei 44 9108 NG Broeksterwâld

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Mooie kans voor starters! Namens woningstichting Thus Wonen bieden wij aan de tussenwoning gelegen aan de Ds. Feitsmawei 44 in Broeksterwâld. Het betreft een nette woning met drie slaapkamers, aangebouwde berging en tuin op het zuidwesten.

- 3 slaapkamers
- gerenoveerde badkamer
- tuin met achterom

In het dorp Broeksterwâld zijn een aantal voorzieningen aanwezig waaronder een basisschool en een dorpshuis. Het totaal aantal inwoners is circa 2600. Voor een uitgebreid winkelaanbod kan men terecht in het verderop gelegen dorp Damwoude of de stad Dokkum. Het dorp De Westereen bevindt zich op 6 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

INDELING (zie ook bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
* entree aan de voorzijde
* hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast
* woonkamer in Z-vorm van circa 27 m2 groot met schouw
* half open keuken grenzend aan de woonkamer
* aangebouwde stenen berging met opstelling CV ketel, witgoed aansluiting en toegang tot de achtertuin

Verdieping:
* Overloop met toegang naar de zolder
* slaapkamer 1 circa 6 m2 groot aan de voorzijde met dakkapel
* gerenoveerde badkamer voorzien van douchehoek en wastafel
* slaapkamer 2 circa 5 m2 groot aan de achterzijde met dakkapel
* slaapkamer 2 circa 10 m2 groot aan de achterzijde met dakkapel

Vliering:
* bereikbaar middels losse trap
* bergruimte

Algemeen:
* woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
* de begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton, de zolder heeft een houten verdiepingsvloer
* meterkast voorzien van 3 groepen en aardlekschakelaar
* perceel dient nog uitgemeten te worden, eigen grond bedraagt naar schatting circa 150 m2

De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende clausules:
* de kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. Koper heeft de keus uit vier project notarissen
* verbod van verhuur: koper dient de woning zelf te bewonen
* gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten
* bij koper wordt kadaster kosten in rekening gebracht i.v.m. uitmeting van het perceel (circa 440 euro)
* koper aanvaardt de woning in de huidige staat

Interesse in deze woning? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 127.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.635
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,39 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKKERWOUDE I 6340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broeksterwâld

Heel Broeksterwâld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broeksterwâld

Heel Broeksterwâld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ds. Feitsmawei 44

€ 127.500 k.k.