• Verkocht onder voorbehoud

Voorstraat 70 9285 NT Buitenpost Buitenpost

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevels gaat een verrassend sfeervolle maar ook moderne woning schuil! Dit geheel is zeer compleet met onder andere een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Bovendien is deze vrijstaande woning erg fraai gelegen in een ruim opgezette woonomgeving en op een korte afstand van de uitgebreide voorzieningen waarover Buitenpost beschikt. Het perceel is groot ca. 465 m² en de zonnige en privacy volle achtertuin met riante oprit completeren het geheel!

Buitenpost is een geliefde woonplaats met een hoog niveau aan voorzieningen, zowel op het gebied van basisscholen en voortgezet onderwijs, maar het heeft ook een uitgebreid winkelaanbod, breed scala aan sportaccommodaties en goede trein- en busverbindingen. Het treinstation ligt op loopafstand van de woning en zorgt voor een uitstekende verbinding naar Leeuwarden en Groningen.

Deze woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. Het geheel wordt verwarmd met radiatoren, een pellet kachel; Klover Soft 80 van 1,5 jaar oud (deze is ter overname!) en infra rood panelen. De c.v. Intergas HR combiketel is van 2014. In 2021 zijn ook de 14 zonnepanelen op het dak van de berging/garage geplaatst.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: voorentree, hal met trapkast, aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer (ca. 11,9m²) en een moderne badkamer die voorzien is van een inloopdouche en een meubel met vaste wastafel, aan de rechterzijde is de woonkamer met balkenplafond en een pellet kachel (deze is ter overname), de woonkeuken met moderne en complete handgemaakte houten inbouwkeuken grenst aan de achterzijde en via de openslaande tuindeuren komt u op het zonneterras, hal met garderobe, modern toilet met een zwevend closet en meubel met fonteintje, bijkeuken voorzien van vloer- en wandtegels, witgoed aansluitingen en de achteringang.

Eerste etage: overloop met dakkapel en een deur naar het plat dak, twee slaapkamers van ca. 10,1m² en 7,8m² met ieder een dakkapel.

Rondom de woning ligt een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is ingericht met zonneterrassen en een heerlijk overdekt terras.

De vrijstaande houten garage/berging van ca. 21,5m² beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. Er is ook een zolderberging aanwezig, die met een losse trap te bereiken is.

De eigen riante oprit, met afsluitbare poort, biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Passeerdatum kan in overleg zo spoedig mogelijk (op zeer korte termijn!).

Maak snel een afspraak met onze makelaars, wij laten u deze fraaie woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUITENPOST A 5272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 70

€ 375.000 k.k.