• Verkocht onder voorbehoud

Klompstraloane 12 9251 LG Burgum Burgum

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 427 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een verduurzaamde en ruime halfvrijstaande woning met zeer diepe tuin op een fraaie locatie? Dan heb je nu wellicht je droomwoning gevonden.

Deze goed onderhouden en royaal uitgebouwde woning gelegen op goede locatie is en voor meerdere doelgroepen geschikt!

Omstreeks 2016 is de woning op de begane grond met ca. 55 m² uitgebreid en verder is de woning zeer recent verduurzaamd door plaatsing van 15 stuks zonnepanelen (2021), nieuwe HR combiketel (2020) en deels nieuwe HR ++ beglazing. Er is sprake van muur-, vloer- en dakisolatie en geheel HR++ isolatieglas.

Op de begane grond vind je onder meer een (2-persoons)slaapkamer met mogelijkheid voor realiseren compacte 2e badkamer waardoor de woning ook geschikt is voor diegenen die alle basisvoorzieningen op de begane grond wensen.

Het geheel is gelegen op een ruime diepe kavel van 427 m². Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en een praktische (fietsen)berging aan de voorzijde. Deze berging zou je ook kunnen ombouwen tot carport.

Aan de achterzijde hebt je de beschikking een fraai aangelegde, diepe en zonnige tuin (ca. 8 x 35 meter) op het zuidenoosten met veel privacy, groot zonneterras, speelveldje, vrijstaande schuur/berging met overkapping en zeer royale sfeervolle veranda over de volle breedte van de tuin. Hier kun je volop van de zon en tuin genieten!

De ligging is uitstekend, nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige voorzieningen.

Kortom deze mooie woning biedt vele extra’s en is zeker een bezichtiging waard!

De verkoop van deze woning zal starten op dinsdag 11 mei a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: hal met houten vloerdelen, modern vrijdragend toilet met fonteintje, woon/voorkamer met houten vloerdelen, halfopen keuken met houten vloerdelen en hoekopstelling met diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur en natuurstenenblad, aangebouwde tuinkamer met houten vloerdelen, brede tuindeuren en houtkachel, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, achter-entree en tuindeur, ruime slaapkamer tuindeuren.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e vrijdragend toilet.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.144
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGUM G 3866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGUM G 6775
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGUM G 6678
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
280 m² (35 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klompstraloane 12

€ 319.500 k.k.