• Verkocht onder voorbehoud

Torenlaan 8 a 1402 AV Bussum Laarderwegkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

• Vrijstaande villa op perceel van 580 m2
• Riant woonoppervlak van 297 m2 inclusief inpandige garage
• Separate houten garage van 48 m2
• Woning met diverse mogelijkheden en net even anders dan gebruikelijk
• Rustig gelegen nabij het centrum

Deze vrijstaande villa is in 1988 gebouwd, vroeger was het een stal en er zijn nog een aantal oude kenmerken bewaard gebleven. Verder is er een mooie zonnige tuin en een grote vrijstaande houten garage die te gebruiken is voor verschillende doeleinden.

De woning is gelegen in een rustige laan (eenrichtingsverkeer) op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bussum en de winkels aan de Huizerweg/Laarderweg. Bos en heide maar ook het treinstation (Bussum-Zuid) alsmede diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, ruime hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fontein, garderobekast en meterkast (14 groepen en aardlek). Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer (50 m2) met open haard, plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en deur naar de zijtuin. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken en grote kastruimte. Mogelijkheid om ruime woonkeuken te creëren. Verder is er nog hobbykamer c.q. werkkamer die vanuit de woonkamer is te bereiken.
Vanuit de centrale hal toegang tot de inpandige garage van 52 m2 die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden bijvoorbeeld speelkamer of werkkamer.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot heerlijk zonnig terras. Maar liefst 5 in grootte variërende slaapkamers. De royale masterbedroom heeft een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, vrijhangend toilet en sauna. Stookruimte waar de CV is geplaatst en nog bergruimte.
Zolder: Vanuit de achterkamer is toegang tot de zolder en hier is een leuke kamer gecreëerd en verder nog bergruimte. Vanuit de overloop is er toegang via een vlizotrap tot een bergruimte.

Tuin:
De zonnige tuin aan de voorzijde is mooi aangelegd en heeft twee terrassen, een prieel en biedt veel privacy. In de tuin staat nog een grote houten garage (nokhoogte 4,19) en op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand villa, goed onderhouden op een mooi perceel;
• Royaal woonoppervlak, 5 slaapkamers en nog mogelijkheid van woonkeuken en werkkamer;
• Voorzien van muur- en dak- en vloerisolatie en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas;
• De hal, woonkamer, keuken en hobbykamer zijn voorzien van vloerverwarming;
• Grote garage met veel bergruimte;
• Gelegen op loopafstand van NS-station en nabij centrum, scholen, zwembad, sportfaciliteiten, bos en heide;
• Woonoppervlakte 245 m², inpandige garage 52 m2, vrijstaande garage 48 m2, inhoud 836 m³ en perceel 580 m².

Kortom een mooi vrijstaande villa op een rustige plek die door zijn formaat nog verschillende mogelijkheden heeft. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.878
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
836 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM G 2972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUSSUM B 3339
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
225 m² (15 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torenlaan 8 a

€ 950.000 k.k.