Wielewaallaan 22 1403 BZ Bussum Ooster Eng-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk gezinshuis in een zeer kindvriendelijke omgeving!

Omschrijving

AANTREKKELIJKE MIDDENWONING MET FLINKE ACHTERTUIN, GELEGEN IN EEN ZEER KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Door de gunstige ligging van deze woning doet het aan als een hoekwoning maar met de voordelen van een middenwoning. Deze relatief duurzame woning is voorzien van zonnepanelen en ligt bijzonder gunstig in een verkeersluw laantje van de Bussumse Oostereng. Aan de voorzijde is vrij uitzicht in de lengterichting van de laan (d.w.z. geen overburen). De Bussummer Heide (Goois Natuurreservaat) is op loopafstand gelegen evenals de winkels en de basisscholen. De uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Het NS station is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, kelderkast, woonkamer met open haard, eetkamer en een half open keuken. De keuken geeft toegang tot de ruime achtertuin met achterom en gezellige veranda.

1e verdieping:
overloop/gang met bergkast, 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde heeft een van de slaapkamers toegang tot een groot balkon.

2e verdieping:
vaste trap naar ruime werkzolder met o.a. cv.-ketel, boiler, aansluiting wasmachine en droger en bergruimte. Voorts een grote zolderkamer met dakkapel.

Kortom een heerlijke gezinswoning in een zeer kindvriendelijke omgeving!

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht aan de voorzijde;
- ruime voor- en achtertuin;
- 12 zonnepanelen;
- kindvriendelijke straat;
- wonen en werken is perfect te combineren.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 4705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wielewaallaan 22

€ 575.000 k.k.