Boelewijk 8 9367 TP De Wilp De Wilp (gedeeltelijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 9.271 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van de regio staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op bijna 1 HA grond met een eigen brug aan doorgaand water “Wilpstervaart“.
De woning met bouwjaar 1965 heeft o.a. een badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Er is een schitterend aangelegde tuin op het zuiden, waar je als tuinliefhebber naar hartenlust je tijd kunt doorbrengen.
De woning heeft een lengte van 13 meter en een breedte van 6,2 m. De gehele woning is tussen 1983 en 1986 compleet verbouwd, alleen de buitenmuren zijn blijven staan. De kozijnen zijn van hardhout met dubbel glas, de topgevels en boei delen van kunststof (keraliet en polytech) en de dakgoten van redceder. Dit alles maakt de woning bijzonder onderhoudsvriendelijk. Het schilderwerk zowel buiten als binnen is altijd onderhouden.
Er liggen 8 zonnepanelen op het dak van de schuur. Er zijn twee dakkapellen.
De brug is van 1986. Er is ook een uitrit naar achteren naar de Drie Roe.
De aangebouwde garage heeft een zolder en kelder, de voormalige garage is nu ingericht als schuur met kas. Verder is er een driezijdig gesloten overkapping met elektra die wordt gebruikt als caravanstalling.

De landelijke ligging is echt prachtig met aan de overzijde is het dorpsbos, Bakkeveen met zijn bossen is op fietsafstand.
De Wilp heeft een bloeiend verenigingsleven en voorzieningen zoals integraal kind centrum, dorpshuis, sportverenigingen, huisartsenpraktijk en een buurtsuper. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Marum. De ligging nabij de A7 is ideaal, u rijdt in korte tijd naar Drachten, Heerenveen, Groningen of Assen.

Indeling
entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang, woonkamer met openhaard, laminaatvloer en balkenplafond, gesloten woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een koelkast, close-in boiler, gaskookplaat en afzuigkap. Je kunt vanuit de keuken ook naar de hal. De bijkeuken is ruim en heeft witgoedaansluitingen, een berging en de ketel is er geplaatst. Achterdeur naar het terras.
Vanuit de hal met haar karakteristieke ronde muren naar de slaapkamer met drie vaste kasten en naar de badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

De garage met roldeur is aangebouwd en heeft een lengte van 8,4 meter en is 4 meter breed.
De zolder heeft een nokhoogte van 1,82 meter, achterin de garage is de kelder, er is een deur naar de tuin en het terras. Opzij is een carport.
Schuur vrijstaand bijna 4 meter breed en bijna 7 meter lang met een royale overkapping.

Eerste verdieping
overloop met een royale berging en vaste kast, licht op de overloop via de dakkapel, 1 slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met ook hier weer vaste kasten. De balken zijn in het zicht en bijna geheel open tot de nok wat een prettig en ruime beleving geeft.

Tuin
er is een fantastische tuin door de eigenaren met veel liefde en passie aangelegd en ontworpen met hagen, struiken, bomen, bloemen, terrassen, prieel en vlonder aan het water. Er is een weiland en zelfs een eigen brug. Ook is er een tweede uitvalsweg naar achteren naar de Drie Roe.

Bijzonderheden
Prachtige plek
Aan de rand van het dorp
Slaapkamer en badkamer beneden
CV ketel Remeha 2017
8 zonnepanelen
Energielabel B
In 1983-1986 helemaal verbouwd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
9.271 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM C 9792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.556 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM C 10507
Oppervlakte
4.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM C 8990
Oppervlakte
1.325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM C 7877
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM C 9247
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM C 7369
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boelewijk 8

€ 625.000 k.k.