Glaskloksingel 61 2614 SJ Delft

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2014
  • Wonen 208 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 269 m²

Omschrijving

*** English below ***

Unieke Watervilla…

- Een woning met een ongekend vrijheidsgevoel waar je elke dag een ander uitzicht hebt.
- Waar je de weersinvloeden en de natuur van dichtbij ervaart.
- Waar je tuin het water is.

Al met al een unieke en energiezuinige woning die in de randstad nergens anders te vinden is.

De drijvende woning is gebouwd in een vijver van ca. 200x50 m, onderdeel van de benodigde waterbuffer van nieuwbouwproject Harnaschpolder.

Optimale waterbeleving vanuit de ruime woonkamer met open te schuiven glasgevel. Door middel van een split level kijk je vanuit de keuken, via de woonkamer, naar het water. De woning heeft meerdere kamers met uitzicht over het water.

Vanuit het dakterras met veel privacy is er uitzicht op het naastgelegen park. Dit project combineert echte water- en natuurbeleving met zeer korte afstand van het centrum van Delft. Woon je in de prachtige, strakke woning op nummer 61 dan kijk je niet alleen uit op dit prachtig aangelegde park, maar steek je met een paar passen de straat over om er een mooie wandeling te kunnen maken. Een bijzondere plek in Delft waar het heel fijn wonen is. Wellicht ook voor jou.

Woning in T-vorm met 3 verdiepingen en diverse split levels. De afmetingen zijn 12,9 x 10,9 x 9,30 m hoog.

Ruime woonkamer en woonkeuken, 4 zeer ruime (met een mogelijkheid tot 5) slaap-/werkkamers, twee badkamers, een ruime inpandige berging en riant dakterras. De bruto vloeroppervlak bedraagt 272 m2.

INDELING
ZVA architecten uit Den Haag heeft deze duurzame woning ontworpen. De wanden hebben een zeer hoge isolatiewaarde (Rc > 7,5). Innovatieve warmtewisselaar die energie uit het water waar de woning in drijft haalt om de woning en tapwater te verwarmen. Tevens beschikt de woning over een CO2-gestuurd WTW ventilatiesysteem.

De drijvende woning is voorzien van:

• Composiet bak met 30 jaar fabrieksgarantie.
• Isolatie buitenwanden en daken met een RC waarde van > 7.
• SAPA aluminium 3-kamersysteem kozijnen SHI klasse voorzien van HR++ zonwerend glas.
• Itho Daalderop CO2 gestuurd WTW ventilatiesysteem voor elke ruimte.
• Duurzame EPDM dakbedekking.
• Mandelige steiger VVE Eur 250,- jaarlijks.
• Optioneel kunt u grenzend aan de woonkamer nog een drijvend terras realiseren.
• Mandelige steiger VVE Eur 250,- jaarlijks.

De woning ligt geheel vrij aan een gezamenlijke steiger welke door een als ecologische zone natuurlijk begroeide dijk extra privacy biedt ten opzichte van de straat.

Parkeren is niet op eigen terrein ingepast, aangezien dit de ecologische zone zou beïnvloeden en het vrije zicht op het water zou kunnen verstoren. Er zijn parkeerplaatsen langs de weg gereserveerd voor de drijvende woningen. De straat is voor autoverkeer doodlopend en dus rustig.

Is dit de plek waar jij wil genieten van de ruimte en de groene omgeving? Bel ons om een afspraak te maken. We laten het je, met inachtneming van alle geldende maatregelen, graag zien.

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft van deze woning een prachtige virtuele tour gemaakt, waardoor u 24 uur per dag, 7 dagen in de week alvast kunt rondkijken. Ga naar de speciale website glaskloksingel61 .nl om door de woning te wandelen.

INTERESSE?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

ENGLISH

Unique Water Villa…

- A house with an unprecedented sense of freedom where you have a different view every day.
- Where you experience the weather influences and nature up close.
- Where your garden is the water.

All in all, a unique and energy-efficient home that cannot be found anywhere else in the Randstad.

The floating house is built in a pond of approximately 200x50 m, part of the required water buffer of the new construction project Harnaschpolder.

Optimal water experience from the spacious living room with sliding glass facade. By means of a split level you look from the kitchen, through the living room, to the water. The house has several rooms with a view over the water.

From the roof terrace with lots of privacy there is a view of the adjacent park. This project combines a real water and nature experience with a very short distance from the center of Delft. If you live in the beautiful, sleek house at number 61, you not only overlook this beautifully landscaped park, but you can cross the street with a few steps to take a nice walk. A special place in Delft where it is very nice to live. Perhaps also for you.

T-shaped house with 3 floors and several split levels. The dimensions are 12.9 x 10.9 x 9.30 m high.

Spacious living room and kitchen, 4 very spacious (with a possibility of 5) bedrooms / work rooms, two bathrooms, a large indoor storage room and a spacious roof terrace. The gross floor area is 272 m2.

LAYOUT
ZVA architects from The Hague designed this sustainable home. The walls have a very high insulation value (Rc> 7.5). Innovative heat exchanger that draws energy from the water in which the house floats to heat the house and tap water. The house also has a CO2-controlled heat recovery ventilation system.

The floating house is equipped with:

• Composite container with a 30-year manufacturer's warranty.
• Insulation of external walls and roofs with an RC value of> 7.
• SAPA aluminum 3-chamber system frames SHI class with HR ++ sun protection glass.
• Itho Daalderop CO2 controlled heat recovery ventilation system for every room.
• Durable EPDM roofing.
• Mandelige jetty VVE Eur 250, - annually.
• Optionally you can realize a floating terrace adjacent to the living room.
• Mandelige jetty VVE Eur 250, - annually.

The house is completely detached on a shared jetty, which offers extra privacy in relation to the street by means of a dyke, which is naturally covered by an ecological zone.

Parking is not fitted on site as this would affect the ecological zone and interfere with the unobstructed view of the water. Parking spaces along the road are reserved for the floating homes. The street is a dead end for car traffic and therefore quiet.

Is this the place where you want to enjoy the space and the green surroundings? Call us to make an appointment. We are happy to show you, taking into account all applicable measures.

SEE MORE?
ZO makelaars has made a beautiful virtual tour of this house, so you can look around 24 hours a day, 7 days a week. Go to the special website glaskloksingel61 .nl to walk through the house.

INTERESTED?
Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of NVM purchase brokers on Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.639
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT X 5910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoornse Hof

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoornse Hof

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Glaskloksingel 61

€ 965.000 k.k.