De Booijstraat 42628 ZN DelftSchoemakerplantage

Wonen in een aantrekkelijke, super sfeervolle en zeer goed onderhouden woning met veel ruimte en ideaal woongenot! Dit fantastische gezinshuis biedt een bijzonder prettig wooncomfort. Je wordt compleet verrast door de hoeveelheid ruimte die zich achter de voorgevel bevindt. Zo is er een geweldige en uitgebouwde woon/eetkamer (ruime beukmaat) aanwezig; een heerlijk zonnige, ruime en fraai aangelegde achtertuin; een luxe keuken met kwalitatieve inbouw-apparatuur; luxe sanitaire voorzieningen (o.a. 2 badkamers); 5 ruime slaapvertrekken; duurzame isolatievoorzieningen (o.a. warmtepomp, zonnepanelen, vloer- en dakisolatie, volledige vloerverwarming/koeling) en nog zoveel meer. De locatie is rustig, kindvriendelijk en heel gunstig te noemen met voorzieningen in de buurt alsmede uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom, een enorm comfortabele en absoluut zo te betrekken woning in een ideale woonomgeving met een heel fijn woongenot, veel gezelligheid en allerlei luxe, die alle eigenschappen in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning met hal, gang, luxe toiletruimte + fontein en meterkast. Zeer royale, sfeervolle en uitgebouwde woon/eetkamer met diepe trapkast en doorloop (via openslaande deuren) naar een heerlijk zonnige, fraai aangelegde en royale achtertuin met (houten) berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale, luxe en praktisch ingedeelde (parallel) keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en kwalitatieve inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens, koelkast en grote vriezer. Tevens kijk je vanuit hier vrijuit de straat in. Eerste verdieping: Middels een fraai trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich een royale achterslaapkamer, een ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, een apart (2e) toilet en een grote luxe badkamer, die van alle gemakken (inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, kastruimte, ed.) is voorzien. Aan de voorzijde is een kamer ingericht als kledingkamer met meerdere vaste inbouwkasten, maar kan gemakkelijk ook als slaapkamer dienen. Zowel vanuit deze kamer als de overloop loop je zo een royale ouderslaapkamer in. Tweede verdieping: Trap naar de volgende verdieping met een ruime overloop en slim ingerichte zolderkamer, die je voor meerdere doeleinden (o.a. werkkamer, slaapkamer en/of hobbyruimte) kunt gebruiken. In het midden vind je de luxe (2e) badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en een meubel. Tevens is er ook nog een royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning aanwezig. Via een vlizotrap bereik je een zeer ruime vliering met veel berg- en opslagmogelijkheden. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk comfortabel, zeer ruim, werkelijk zo te betrekken en ideaal gezinshuis op een gewilde plek in Delft. - Duurzame isolatievoorzieningen (o.a. Warmtepomp, WTW-systeem, zonnepanelen, vloer/muur/dakisolatie). - In de gehele woning op alle verdiepingen vloerverwarming/koeling (via Warmtepomp, WTW-unit) aanwezig. - Fraaie PVC vloer op alle verdiepingen in de woning aanwezig. - Bijna alle ruimten zijn voorzien van internet aansluiting (inbouw RJ45 wandcontactdozen). - Rondom is de woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele (HR +++) beglazing. - Zonnenpanelen (37 stuks) op het dak geplaatst, Noordelijk (18 stuks) en Zuidelijk (19 stuks). - Voorbereiding voor thuisbatterij aanwezig. - Energielabel A ++++. Bouwjaar 2017. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 174 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. - Living in an attractive, highly atmospheric and exceptionally well-maintained home offering abundant space and ideal living comfort! This fantastic family home provides exceptionally pleasant living comfort. You will be completely surprised by the amount of space hidden behind the front façade. The property features a wonderful extended living and dining room (with generous width), a beautifully landscaped and sunny spacious backyard, a luxurious kitchen with high-quality built-in appliances, luxury sanitary facilities (including two bathrooms), five spacious bedrooms, sustainable insulation features (including a heat pump, solar panels, floor and roof insulation, and full underfloor heating and cooling), and much more. The location is quiet, child-friendly, and very conveniently situated, with amenities, main roads, and public transport nearby. In short, this extremely comfortable, move-in-ready home is located in an ideal residential environment offering warmth, coziness, and luxury — a perfect place to enjoy living to the fullest. A unique property website is available for this home. Download the brochure on Funda to access the website link, where you can find all details and additional information about the property. Layout: Ground floor: Entrance hall with hallway, luxury toilet with washbasin, and meter cupboard. Very spacious, atmospheric, and extended living/dining room with a deep storage cupboard under the stairs and access via French doors to a sunny, beautifully landscaped, and spacious backyard with a wooden storage shed and rear entrance. At the front of the house is a spacious, luxurious, and practically designed parallel kitchen with ample work and storage space (including drawer units) and high-quality built-in appliances, such as an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, two combi ovens, refrigerator, and large freezer. From the kitchen, you also enjoy an open view of the street. First floor: Via a stylish staircase you reach the first floor with a spacious landing. Here you will find a large bedroom at the rear, a second spacious rear bedroom, a separate second toilet, and a large luxury bathroom equipped with all conveniences including a walk-in shower, bathtub, vanity unit, mirror cabinet, storage space, and more. At the front of the home is a room currently used as a walk-in wardrobe with multiple built-in cabinets but easily convertible into a bedroom. Both from this room and from the landing, you can access the generous master bedroom. Second floor: Stairs lead to the next floor with a spacious landing and a cleverly arranged attic room suitable for multiple purposes, such as an office, bedroom, or hobby space. In the center, you will find the luxury second bathroom with walk-in shower, fixed washbasin, and vanity unit. There is also a spacious bedroom at the front featuring a dormer window. A loft ladder provides access to a very large attic with ample storage possibilities. Special features / characteristics: - Exceptionally comfortable, very spacious, truly move-in-ready family home in a sought-after location in Delft. - Sustainable insulation features including heat pump, heat recovery ventilation system (WTW), solar panels, and floor/wall/roof insulation. - Underfloor heating and cooling throughout the entire home on all floors via heat pump and WTW system. - Attractive PVC flooring throughout the home. - Almost all rooms are equipped with internet connections (built-in RJ45 wall outlets). - Hardwood window frames throughout the house with HR+++ double glazing. - 37 solar panels installed on the roof (18 on the north side and 19 on the south side). - Preparation available for a home battery system. - Energy label A++++. Built in 2017. Situated on private land. Living area approx. 174 m². Transfer date in consultation This information constitutes an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the provided information, and stated measurements are indicative.