Zigzagoven 75 9934 NB Delfzijl Steenbakkersbuurt

Centraal binnen de kindvriendelijke wijk Steenbakkersbuurt in Delfzijl mogen wij deze zeer royale gezinswoning te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning aan de Zigzagoven 75, onderdeel van een rij van acht soortgelijke woningen. Dit huizenblok is zeer gunstig gesitueerd, onder meer vanwege de op het zuiden georiënteerde achtertuinen. De achtertuin is voorzien van een stenen berging. Onder meer vanwege deze zuidelijke ligging is de achterzijde uitgevoerd in kunststof kozijnen, dus heerlijk onderhoudsvrij! Tot slot is naast de stenen berging in de achtertuin ook een overkapping annex berging gerealiseerd samen met een achteruitgang. Aan de voorzijde zijn de woningen gesitueerd aan een rustig hofje met de tegenover gelegen woningen op een prettige afstand waardoor er voldoende privacy wordt ervaren.

De Steenbakkersbuurt of West II is een wijk die in de jaren zeventig van de vorige eeuw als een uitbreidingswijk centraal binnen Delfzijl is gerealiseerd. De wijk kent een overzichtelijke opbouw en structuur en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtypes overwegend in de koopsector. Centraal binnen de wijk is een goed aangeschreven lagere school gesitueerd, waarbij in de directe omgeving meerdere onderwijsinstellingen - voor lager en voortgezet onderwijs - aanwezig zijn. Daarnaast zijn ook een Gezondheidscentrum, Kinderopvang, NS-station Delfzijl-West (met verbinding tussen de stad Groningen en de havenstad Delfzijl) en Winkelcentrum Jachtlaan op korte afstand gesitueerd. Tot slot zijn ook de uitvalswegen in alle windrichtingen op korte afstand aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, garderobekast en opgang naar de verdieping, doorzonkamer (ca. 31,5 m²), gesloten keuken (ca. 9 m²; met achterdeur en keukenblok voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse apparatuur).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 15,5 m²; met vaste kastruimte), kastruimte op de overloop, slaapkamer (ca. 12 m²; met vaste kastruimte), badkamer (ca. 4 m²; met douche, wastafelmeubel en toilet) en trapopgang naar de zolderverdieping.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend bergruimte, stookruimte (met witgoedaansluitingen) en zolderkamer (ca. 11,5 m²).

Informatie:
- Voorzien van deels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2020, eigendom;
- Huisdier- en rookvrije woonhuis;
- SNN subsidie van €10.000,- is volledig besteed aan renovatie van het woonhuis.