Hertog Godfriedstraat 32 5231 XG Den Bosch

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2018
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 107 m²

Omschrijving

Wonen in een splinternieuwe gezinswoning, perfect afgewerkt en over de volle breedte uitgebouwd! Deze ruime, aantrekkelijke woning is instapklaar en voorzien van een prachtig kookeiland, een badkamer en 3 slaapkamers. De zonnige tuin is gunstig gesitueerd op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Prettig gesitueerd nabij een groot plantsoen met speelveld in het nieuwbouwproject Orthen Links, op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, Centraal Station en vele uitvalswegen.

Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met een moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Direct bij binnenkomst springt de perfecte afwerking met een prachtige visgraatvloer in het oog. De luxe, nagenoeg nieuwe keuken met kookeiland (2018) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over vier zitplaatsen. Uitgerust met veel werk- en bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een brede 5-pits gaskookplaat, koffiemachine, vaatwasser, combi-magnetron/oven en een koelkast inclusief vriezer. De keuken staat in open verbinding met de tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraatvloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak afgewerkte wanden. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een nette erfafscheiding (schutting), een royale houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend 2 ruime slaapkamers waarbij de voorkamer beschikt over een inloopkastruimte. De verdieping is afgewerkt met hoogwaardig tapijt en hoge plinten. De moderne badkamer is uitgerust met een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel, 2e hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een strakke wandafwerking.

2e Verdieping:
Verrassend ruime zolderkamer. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en praktische bergruimte achter knieschotten.

Dit ruime en complete woonhuis is instapklaar, voldoet aan alle hedendaagse eisen op het gebied van energiegebruik en is geheel voorzien van dubbele beglazing, strak afgewerkte wanden, zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. De perfecte afwerking maakt de woning zeer aantrekkelijk. U parkeert voor de deur en de ligging in deze kindvriendelijke wijk is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Tevens op korte fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen. Kortom, een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.270
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S HERTOGENBOSCH L 752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Orthen-West

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Orthen-West

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hertog Godfriedstraat 32

€ 399.000 k.k.