Catharinadal 19 5235 BJ Den Bosch Abdijenbuurt

VDH wonen makelaardij presenteert u deze ruime, speels ingedeelde en geschakelde semi-bungalow gelegen in de geliefde Abdijenbuurt. Deze aantrekkelijke woning beschikt o.a. over een ruime living, riante en recent geplaatste keuken, 4 slaapkamers, eigen oprit met carport en zonnige patiotuin. Het betreft hier een rustige en kleinschalige woonwijk aan de rand van De Maaspoort. In de buurt vindt u alle denkbare voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en tal van winkels. In de directe omgeving ligt De Noorderplas en de Maasdijk. Er is een goede verbinding met de snelwegen A2 en A59 waardoor steden als Utrecht, Tilburg en Eindhoven binnen 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:

- Ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobekasten, nieuwe meterkast, gemoderniseerd toilet, ruime bergruimte en trapopgang naar verdieping.
- Speelse en ruime woning met fraaie en eigentijdse tegelvloer, zithoek met openhaard en schuifpui naar tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
- In 2020 volledig vernieuwde en ruim opgezette keuken met een breed scala aan inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en dubbele spoelbak.
- Grote multifunctionele ruimte op begane grond met zicht op patiotuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als royale slaapkamer op begane grond maar bijvoorbeeld ook perfect te gebruiken als werkkamer, speelkamer of sportruimte.
- Grote berging met aansluitingen wasapparatuur momenteel bereikbaar vanuit de tuin evenals de oprit. Deze berging is gemakkelijk inpandig te maken middels doorloop vanuit hal.
- Eerste verdieping afgewerkt met laminaatvloer met drie slaapkamers waarvan twee uitgerust zijn met kwalitatief goede en op maat gemaakte vaste kasten.
- Badkamer op eerste verdieping voorzien van een wastafel, inloopddouche en toilet. Er is voldoende ruimte om op een eenvoudige wijze een extra badkamer te realiseren op de begane grond.
- Zonnige (patio)tuin van circa 105m2 met overkapping en veel privacy.
- Eigen oprit met carport en toegang tot berging voor 1-2 auto's.
- De riante voor- en zijtuin geven een ruimtelijk gevoel rondom de woning.
- Meer dan voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat/wijk.

Het betreft hier een aantrekkelijke woning op een goede locatie welke op eenvoudige wijze levensloopbestendig gemaakt kan worden met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
Bent u ook zo enthousiast geworden van dit woonhuis? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.