• Verkocht onder voorbehoud

Brinkgreverweg 114 116 7413 AE Deventer Rielerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 423 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling zijn er geen nieuwe bezichtigingsafspraken meer mogelijk. Wel kunt u zich nog inschrijven voor de reservelijst door ons een mail te sturen.

--

Een warm welkom aan de Brinkgreverweg 114-116

Stap binnen in tijden van weleer en romantiek van het robuuste (wasserij)leven. Voel de nostalgie van het huis en proef de oude elementen. Warm je aan de behaaglijke warmte van de allesbrander. De bedstee en haarden brengen historische herinneringen.

Dit huis was in 1882 het vierde huis dat buiten de stadsmuren van Deventer mocht worden gebouwd. Een wasvrouw uit Deventer woonde hier en in het inpandige huisje, nummer 116, woonde haar broer de veldwachter.

In de huidige tijd ligt het huis aan de voorzijde aan een doorgaande weg, maar is er aan de achterzijde een tuin van maar liefst 30 meter diep, waardoor het volledig in de luwte ligt. Met één voet sta je in het centrum en aan de achterzijde waan je je op het platteland.
Deze voormalige stadsboerderij is op zoek naar nieuwe levensgenieters en biedt onverwachte mogelijkheden. Is uw droom bijvoorbeeld om een romantisch bed & breakfast te hebben? Of een brocante winkel, salon, atelier of een werkplek/praktijkruimte aan huis? Zelfs het zogenoemde “kangoeroe”-wonen is hier mogelijk.

Treedt binnen via de voordeur van huisnummer 114 en kom direct in de woonkamer. Grote ramen aan de straatzijde verraden dat hier in de vorige eeuw een winkel gevestigd is geweest. Direct links is een tussenhal met toegang tot het toilet, de ondergelegen kelder en het woonhuis op nummer 116. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd die uitkijkt over de diepe tuin. Een open trap leidt naar de verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn. De badkamer heeft een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Daarnaast is er nog een diepe kast op de overloop.

Huisnummer 116 is inpandig bereikbaar, maar heeft ook een eigen voordeur en een ouderwetse haard met hiernaast de authentieke bedstee. Alles ademt de sfeer van nostalgie. Het keukentje, met een deur naar de tuin, is thans in gebruik als atelier. De achtertuin is diep en privacy rijk en ligt op het zuidoosten.

Aan de zijkant van het huis staat de stenen garage met hiervoor een oprit die is afgesloten d.m.v. een poortdeur. Het verhaal gaat dat er een ondergrondse gang vanuit nummer 116 naar de garage loopt, waar in de tweede wereldoorlog onderduikers schuilden.
Achter de garage is een overkapping gemaakt, waar je ‘s zomers en ‘s winters bij iets minder weer kunt genieten van de prachtige natuur om je heen.

Verder ligt dit huis natuurlijk op steenworp afstand van de binnenstad van Deventer en van het station. Ook de snelweg A1 is makkelijk bereikbaar en diverse basisscholen liggen nabij.

We nodigen je vooral uit om eens te komen kijken en de sfeer te proeven van dit bijzondere huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 36/60RF2 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 11752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER B 4478
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
272 m² (29,9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brinkgreverweg 114 116

€ 400.000 k.k.