Pannerdenseweg 46 6686 BG Doornenburg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 424 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 805 m²

Omschrijving

Pannerdenseweg 46 te Doornenburg

Uniek vrijstaand woonhuis verkerend in uitstekende staat van onderhoud. Vrijstaande garage gebouwd in spouw met openslaande deuren. Het woonhuis is gelegen in het centrum van Doornenburg nabij alle voorzieningen.
De woning is momenteel in gebruik als dubbel woonhuis met praktijkruimte aan huis!

De zeer ruime vrijstaande woning biedt meerdere mogelijkheden, zoals kangoeroe woning (ouder-kind), wonen & werken onder 1 dak, maar ook als Bed & Breakfast aan huis!
Bekijk de plattegronden en visuals om een idee te krijgen hoe het er dan uit komt te zien!

Indeling: Entree / hal met plavuizenvloer en bergkast / toilet met fontein / bijkeuken met keukenblok, water en rookkast / 2x kelder met provisieruimte en berging / aan de rechterzijde op de begane grond bevindt zich een woonkamer met aansluitend een keuken (2004) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en granito vloer / aan de linkerzijde is een royale woonkeuken met erker gesitueerd voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, composietblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven (90 cm), dubbele spoelbak, vaatwasser en boiler/ woonkamer met massief houtenvloer, gaskachel, erker met convectorput en studiehoek / doorgang naar ruime studeer-/slaapkamer / separate CV kast (Nefit HR CV Ketel (2000) en boiler) / vrijstaande garage in spouw met openslaande deuren en kast- en bergruimte / vrije achtertuin van twee kanten toegankelijk.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en trapkast / slaapkamer met kleedkamer en vaste kast / slaapkamer met vaste kast / badkamer met ligbad + thermostaatkraan, douche + thermostaatkraan, vaste wastafel, design radiator en deur naar loggia / separaat toilet met inbouwreservoir en fontein / royale slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers) met vaste wastafel, vaste kast en deur naar loggia / slaapkamer met dakkapel en velux dakvenster / slaapkamer / 2e badkamer met 3e toilet, douche en vaste wastafel / slaapkamer met entresol.

2e verdieping: Royale overloop met studieruimte met dakkapel en laminaatvloer / 3e badkamer met douche, toilet met inbouwreservoir, vaste wastafel en design radiator / slaapkamer met dakkapel, velux dakvenster en uitzicht op Kasteel Doornenburg / slaapkamer met dakkapel, velux dakvenster en laminaatvloer.

Bouwjaar 1954
Perceeloppervlakte 805 m²
Woonoppervlakte ca. 424 m²
Inhoud ca. 1500 m³

Bijzonderheden:
* Uniek woonhuis, uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken (kangoeroewoning)!;
* Fraai schuurwerk wand- en plafondafwerking;
* De woning is compleet gerenoveerd en voldoet geheel aan de wensen van deze tijd;
* De woning is geschikt voor dubbele bewoning of wonen & werken onder 1 dak, maar ook als Bed & Breakfast aan huis!
* Alle kamers zijn voorzien van telefoon- en tv-aansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.333
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
424 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
1.500 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNENBURG A 2312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornenburg

Heel Doornenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornenburg

Heel Doornenburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pannerdenseweg 46

€ 565.000 k.k.