Moldauplantsoen 15 5152 SP Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en ruime keuken! Deze instapklare tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk Venne-West met aan de voorzijde een groen plantsoen. De centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs maakt het een bijzonder fijne plek om te wonen. Voor natuur liefhebbers is de heidijk en de Baardwijkse Overlaat om de hoek gelegen en nationaal park 'De Loonse- en Drunense Duinen' is op korte fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot de garderobe, toiletruimte met wandcloset, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een leuke zithoek waar men wegkijkt over het groene plantsoen aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is een praktische bergkast onder de trapopgang aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gelegen met een grote raampartij en toegang naar de achtertuin.

De open keuken is een gezellige plek door de grote raampartij en aanwezigheid van het eetgedeelte. Het meubel is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgevoerd met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is praktisch in te delen met een tweepersoonsbed en kastenwand. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is een mooi formaat kinderkamer, maar kan ook als kantoor of walk-in-closet gebruikt worden. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.

De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld met een grijze tegel en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op de voorzolder is de CV-opstelling (2015) gesitueerd en tevens zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. De tweede verdieping is erg ruim en biedt ruimte aan de vierde slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras en een achterom (momenteel niet in gebruik). Door de aangebouwde houten overkapping is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten ontstaan. Achterin de tuin is over de volledige breedte van het perceel een houten berging voorzien van elektra aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 3998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moldauplantsoen 15

€ 325.000 k.k.