Stationsweg 92-1156711 PW EdeStationsbuurt

Comfortabel wonen met het gevoel van buiten? Deze instapklare BENEDENWONING ligt in een rustige, groene omgeving en beschikt over een heerlijk eigen terras met uitzicht op het groen. Dankzij de ligging op het oosten geniet u hier in alle rust van de ochtendzon. De woning zelf is in 2017 geheel gerenoveerd en stijlvol afgewerkt met een lichte woonkamer, halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne en-suite badkamer en een royale inloopkast. Alles gelijkvloers en perfect bereikbaar, met het station en het centrum van Ede op korte afstand. Bel snel voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 100 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de centrale, afgesloten entree met intercomsysteem bereiken we de eigen voordeur van deze verzorgde benedenwoning. Bij binnenkomst komen we in de ontvangsthal, waar de meterkast (9 groepen) en een praktische berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de boiler (82 liter, eigendom) zijn ondergebracht. Vanuit de hal is ook de vernieuwde toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd en volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje. Een stijlvolle glaspaneeldeur leidt ons naar de lichte woonkamer en de halfopen keuken, samen goed voor circa 33 m². De ruimte is fraai afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via een brede, open toog is de keukenruimte bereikbaar waar in 2017 een moderne U-vormige keukenopstelling is geplaatst. De keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling door de witte fronten en het donkere kunststof aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Deze benedenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide toegankelijk vanuit de woonkamer. De hoofdslaapkamer is met een oppervlakte van maar liefst 25 m² zeer royaal te noemen. Dankzij het grote raam is er volop daglicht en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer (ca. 4 m²) is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met glazen scherm, een hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, met een grootte van circa 18 m². Ook hier ligt een laminaatvloer en bovendien beschikt deze kamer over een vaste inloopkast van ca. 6 m² – ideaal als garderobe of extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras/tuin, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de ligging op de begane grond profiteert u optimaal van het comfort van buitenruimte aan huis. Het terras ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend en tot in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van circa 20 m² en een breed opgezette indeling, is het een fijne plek om te ontspannen, te ontbijten of te genieten van het groene uitzicht. De rustige, groene omgeving draagt bij aan een ontspannen sfeer. Ten slotte bevinden zich rondom het gebouw vrije parkeerplaatsen en in het souterrain beschikt u bovendien over een eigen berging. Deze berging is 4.5 m² groot en ideaal te gebruiken voor het stallen van fietsen of voor extra opslag. Aanvullend: - servicekosten inclusief voorschotbijdrage stookkosten: € 365,71 per maand; - aanvaarding: in overleg.