• Verkocht onder voorbehoud

Hayo Ripperdalaan 13 9766 PN Eelderwolde Verspreide huizen Eelderwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 315 m² wonen
  • 1.420 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een fraaie luxe Laanvilla in de geliefde wijk Ter Borch.

Op een vrije locatie in de aantrekkelijke, jonge woonwijk Ter Borch mag Alfred makelaars & adviseurs een moderne statige villa te koop aanbieden.

Het woonhuis verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is een ruim en licht gezinshuis pur sang. De eigenaren hebben direct bij de bouw de garage laten ombouwen tot een grote werk/speelkamer. De royale woonkeuken en de woonkamer heeft een gashaard en is voorzien van een visgraat parket door nagenoeg de gehele woning. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaap/logeerkamer met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan een badkamer ensuite is aan de masterbedroom voorzien van o.a een sauna. De 'vierde' slaapkamer op de verdieping is gebruikt voor een walk in closet (eenvoudig weer terug te veranderen). De besloten achtertuin op het noordwesten met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het water die de afscheiding is tussen de Rietwijk en de Ter Borchlaan completeert het geheel.

De wijk Ter Borch is gesitueerd aan de Zuid-Westzijde van de stad Groningen. De wijk is zo geliefd omdat stads wonen samengaat met de diverse recreatiemogelijkheden in de directe groene omgeving. U woont hier op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen, het Paterswoldsemeer, het Martini ziekenhuis en velerlei voorzieningen. In de wijk zijn o.a. basisonderwijs, kinderopvang en een huisartsenpost aanwezig. Daarnaast ligt de wijk aan de rand van natuurgebied de Onlanden; een fantastisch natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens bent u door de gunstige ligging ook binnen 5 minuten met de auto op de A7 en A28.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, royale L-vormige living met visgraat parketvloer, erker, gashaard, royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, slaapkamer met naastgelegen moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, berging.

Eerste verdieping:

Overloop met vide, 3 slaapkamers (ca. 20, 19 en 18 m²), waarvan de master met garderoberuimte en naastgelegen badkamer met inloopdouche, ligbad, sauna, dubbele wastafel en toilet, tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 315 m²
Perceelgrootte: 1428 m²
Goed geïsoleerd
Uitstekend onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.683
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
315 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.420 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

EELDE A 3576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
651 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EELDE A 3573
Oppervlakte
769 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hayo Ripperdalaan 13

€ 1.475.000 k.k.