de Grootstraat 38 5424 TJ Elsendorp Elsendorp

Op een royaal perceel van 813 m2 gelegen, goed onderhouden charmant vrijstaand woonhuis, type boerderij-woning met inpandige garage. De woning kenmerkt zich door de royale woonruimtes en het fraaie perceel rondom.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale woning om geheel naar eigen smaak af te werken;
- Gelegen op een fraai perceel van 813 m2;
- Mogelijkheid van beneden slapen;
- Keuring onderhouden geheel.

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning die u naar geheel eigen smaak kunt afwerken, dan is dit wellicht iets voor u. De woning is gelegen op goede woonstand, onder fraaie architectuur gebouwd en in het gemoedelijke Elsendorp gelegen. Op loopafstand bevinden zich onder andere een voetvalvereniging, een basisschool, tennisbanen, een huisartsenpraktijk , diverse kapsalons, een kinderopvang en een slager. Voor overige dagelijkse voorzieningen kunt u eenvoudig uitwijken naar het naastgelegen dorp Gemert, met een prachtig centrum wat op fietsafstand is gelegen.

INDELING
BEGANE GROND
Als u komt aanrijden valt meteen de ruime voortuin en royale oprit op. Aan de voorzijde de entree naar ruime hal waarin fraaie eikentrapopgang naar 1e verdieping met vide. Rechts gaat u naar ruime benedenslaapkamer of kantoorkamer.

WOONKAMER
De hal verder doorlopend naar royale living in Z-vorm waardoor een fijne mogelijkheid om zowel een gezellige zit-als eethoek op te stellen. Achter in de living de later gebouwde ruime serre met verrassend veel lichtinval.

KEUKEN
Rechts van de living een deur naar ruime eetkeuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van electrische kookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, vaatwasser alsmede een koel-vriescombinatie. Vanuit het achterraam boven het aanrecht kijkt u heerlijk uit over de achtertuin. De keuken is dermate ruim bemeten dat u hier ook nog een gezellige eettafel kwijt kunt.

BIJKEUKEN & GARAGE
Vervolgens naar ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en toiletruimte.

Vanuit de bijkeuken gaat u naar de ruime, in spouw gebouwde, c.v verwarmde inpandige garage.

1E VERDIEPING
Ruime overloop (zie plattegrond: mogeijkheid van 3e slaapkamer zo groot is de overloop) met vide waaraan 2
verrassend grote slaapkamers, grote badkamer en berging/c.v. ruimte.

Op de slaapkamers zitten diverse vaste kasten. Voor juiste maatvoering kunt u bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. Zeker v.w.b. de slaapkamers omdat deze ongekend groot zijn!

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel alsmede een 2e toilet.

TUIN
Royaal rondom gelegen tuin met veel privacy. ( de achtertuin is ca. 16 meter diep en ca. 24 meter breed) In de achtertuin op het rechtergedeelte bevindt zich een ca. 28 m2 grote ruimte als berging of hobbyruimte.
De voortuin is ca. 11 meter diep en u kunt zowel aan de rechter als linkerzijde achterom.