• Verkocht onder voorbehoud

Hoofdweg 39 8424 PJ Elsloo (FR) Elsloo-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 1.495 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Volledig verbouwde karakteristieke vrijst. woning met vrij uitzicht!

Omschrijving

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !!

Nabij de grens van Friesland en Drenthe ligt dit zeer fraaie en landelijk gelegen karakteristieke maar grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woonhuis (het betreft hier een voormalig boterkarnfabriekje uit ca. 1885) met een royale vrijstaande garage/hobbyruimte van ca. 125 m² op een perceel van maar liefst ca. 1495 m² eigen grond met als “bonus” vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden.

Indeling: zijentree/bijkeuken met laminaatvloer, de Nefit HR-combiketel (bjr. ca. 2018) en de witgoedaansluitingen, woonkeuken met pvc-vloer, keukenblok vernieuwd in ca. 2020 v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een dubbele spoelbak, woonkamer met een plafondhoogte van ca. 2,90 meter, een fraaie pvc-vloer en een Janus houtkachel, tussenhal met toilet v.v. fonteintje, trapopgang en toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aangrenzend een douche en wastafel.
1e verdieping: bijzonder ruime overloop, 3 slaapkamers en een “tweede” badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

* De woonkamer en woonkeuken zijn inmiddels v.v. een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
* De vrijstaande garage/hobbyruimte is ca. 125 m², v.v. één overheaddeur met een hoogte van 2,70 meter (dus ook een camper of busje kan evt. naar binnen), een elektrische overheaddeur van ca. 2,30 meter hoog en op het dak liggen inmiddels 15 pv-panelen met een jaaropbrengst van ca. 3000 – 3500 kW.
* Dit sfeervolle en karakteristieke woonhuis met enkele prachtige elementen is nagenoeg geheel verbouwd, opnieuw gevoegd en gelegen op een schitterende locatie tegenover een kerkje.
* De schitterend gelegen tuin biedt nog plaats aan een vijver, diverse terrassen, uitzicht tot aan de horizon, een eenvoudige haardhoutopslag en een houten tuinschuurtje van ca. 3,5 x 5,85 meter.
* Elsloo is één van de dertien dorpen van de gemeente Ooststellingwerf. Het dorp is ontstaan in de 11e eeuw en ontleent zijn naam aan de natuurlijke omgeving. Loo betekent Bos en de naam Elsloo betekent dus Elzenbos. Het dorp is ontstaan uit agrarische percelen en uitgestrekte natuurgebieden, waarvan Nationaal Park Het Drents-Friese Woud het bekendst is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
145 m²
Perceel
1.495 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKINGA F 757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
1.088 m² (37,5 meter diep en 29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofdweg 39

€ 495.000 k.k.