• Verkocht onder voorbehoud

Spechthof 1 6181 KK Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, overdekt terras, eigen oprit en berging.

Begane grond
Hal met vernieuwde meterkast (5 gezekerde groepen) en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 26.8m²) met parketvloer. Open keuken (ca. 5.4m²) voorzien van een aanrechtcombinatie in hoekopstelling met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en spoelbak.
Omsloten tuin met ruim voldoende privacy en groot overdekt terras (ca. 18.1m²). De tuin is achterom bereikbaar. Stenen berging (ca. 8.8m²).

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.5m², 11.3m² en 6.2m²) voorzien van mooie laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (ca. 5.9m²) voorzien van ligbad met glazen douchescherm, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel.

Tweede verdieping
Overloop alwaar opstelling cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2022, eigendom) en aansluiting wasmachine. Vierde slaapkamer (ca. 9m²), momenteel in gebruik als werkkamer. De zoldervloer is voorzien van laminaatvloeren en in de schuinten van het dak zijn bergruimtes gerealiseerd.

Nadere bijzonderheden
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Overdekt terras en achterom bereikbaar.
- Voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- De van oorsprong geïsoleerde zolder is in (2021) extra geïsoleerd;
- Bijna geheel voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing.

Omgeving en ligging
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Elsloo is een charmant dorp met veel groen. Zo is er het kasteelpark en het Bunderbos.
Er zijn veel voorzieningen waaronder een N.S.-station.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 4513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spechthof 1

€ 265.000 k.k.