• Verkocht onder voorbehoud

Burg de Witstraat 21 6181 BV Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Te moderniseren hoekwoning met 4 slaapkamers, royale oprit, tuin, gesloten keuken, kelder en mogelijkheden tot het realiseren van een aanbouw en/of een extra slaapkamer op zolder.

Over deze woning:
Deze hoekwoning ligt in een erg geliefde en gewilde woonomgeving nabij winkels, scholen en heeft daarnaast ook nog eens een snelle verbinding naar de autosnelweg en het treinstation. De woning is voorzien van enkele en dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen. Het raam aan de achterzijde op de begane grond is voorzien van een rolluik.

Begane grond:
De hal welke is voorzien van een tegelvloer geeft toegang tot de half betegelde toilet, de meterkast (coax+glasvezel), de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer (7,27 m x 3,86 m) is voorzien van vloerbedekking welke overloopt naar een novilon vloer in de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken vindt u de doorgang naar de bijkeuken met huurgeiser van het merk Fasto en de aansluitingen voor het witgoed. Op één van de foto's is te zien welke mogelijkheden er zijn na renovatie van de begane grond. Er is bijvoorbeeld een mogelijkheid om een aanbouw met kookeiland te realiseren, waar de bijkeuken, de keuken en de woonkamer één geheel zullen vormen. Via de bijkeuken vindt de doorgang naar de achtertuin met tuinhuisje en een vrije achterom welke is gelegen op het noorden. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van volwassen beplanting.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om de muurkasten en badkamer bij één van de 2 naastliggende slaapkamers te betrekken en een grotere badkamer of master bedroom te creëren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De afmetingen van de slaapkamers en badkamer zijn terug te vinden op de plattegrond.

2e verdieping:
De zolder is per vlizotrap te bereiken. De stahoogte betreft 2.40m , hier is dus een uitbreiding mogelijkheid voor een 5de slaapkamer of werkruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kan er eventueel extra loopruimte gecreëerd worden. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd (1992, Radson, eigendom)

Kelder
Via de keuken vindt u de doorgang naar de provisiekelder (4.06m x2.15m).

Kortom een woning met veel potentie welke met aanpassingen geheel naar eigen wens aan te passen is!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.380
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1992, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 1789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (20 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg de Witstraat 21

€ 219.000 k.k.