Daskruid 6 6181 MS Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 203 m² perceel

Omschrijving

Op een rustige kindvriendelijke locatie staat deze mooie tussengelegen starterswoning met garage en tuin. Deze moderne woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen. Voor de woning is een speelveldje voor kinderen. Hierdoor liggen de overburen wat verder weg wat de privacy ten goede komt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. De autosnelweg A2 zorgt voor een goede ontsluiting.

Parterre:
De entree/hal is voorzien van een mooie lichtkleurige plavuis die doorgelegd is in de woonkamer en keuken. In de meterkast zijn voldoende automatische groepen gemonteerd. Het geheel betegeld toilet is voorzien van een fonteintje. Vanuit de entree/ hal is de garage bereikbaar.
De ruime woonkamer (type doorzon) is door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde zeer licht te noemen. In de woonkamer is naast de normale verwarming ook elektrische vloerverwarming aanwezig. In combinatie met nog eventueel te plaatsen zonnepanelen kan dit zeer gunstig zijn voor besparing op de energienota. De woonkamer is ca. 31m² en voorzien van een muurkast onder de trap. Verder biedt een tuindeur toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de rechter achterzijde van de woning is voorzien van een L-vormige keukenopstelling. De aanwezige apparatuur bestaat uit een koelkast, vier pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Het keukenblad is van marmer. De verwarmde garage met een afmeting van ca. 5,48 x 2,70 mtr. is voorzien van een kantelpoort met loopdeur, een uitstortgootsteen, wasmachine en droger aansluitpunt en een tuindeur. De tuindeur en de loopdeur in de poort zorgen ervoor dat men makkelijk met tuinafval naar voren kan gaan zonder dat dit door de woning moet. Een overkapping (carport) voor de garage is ideaal voor het droog stallen van fietsen. Voor het huis en op de oprit kunnen twee auto's geparkeerd worden op eigen terrein.
De achtertuin is grotendeels beklinkerd en dus onderhoudsarm. We vinden hier verder een houten tuinhuis, buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin ligt op het noorden en biedt veel privacy waardoor het hier goed vertoeven is.

1ste verdieping:
De overloop met laminaatvloer welke doorgelegd is in alle slaapkamers is ruim. Vanuit de overloop is een muurkast toegankelijk waar de verwarmingsinstallatie gemonteerd is uit ca. 2011 van het merk AWB (eigendom). Ook vinden we hier de mechanische ventilatie.
Alle slaapkamers zijn voorzien van screens tegen de zon.
De eerste slaapkamer aan de rechter zijde is zeer ruim te noemen met de maat van ca. 6,57 x 2,84 mtr. Hier vinden we Cai en telefoon aansluitpunten. De tweede ruime slaapkamer welke aan de linker voorzijde ligt is ca. 3,85 x 2,97 mtr. De derde en laatste slaapkamer is linksachter gelegen en heeft een afmeting van ca. 2,97 x 2,85 mtr.
De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met glazen wand, een vaste wastafel en een toilet. De badkamer is ca. 2,55 x 2,08 mtr.

Algemeen:
Aantrekkelijke starterswoning met drie slaapkamers, garage en tuin
Fijne ligging, rustig en kindvriendelijk
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
Volledig geïsoleerd
Bouwjaar ca. 1999
Perceel ca. 203m²
Inhoud ca. 350m³
Gebruikersoppervlakte wonen incl. garage ca. 122m²
Overig inpandig ca. 14,6m²
Externe bergruimte ca. 19,4m²
Buitenruimte ca. 87,9m²
Aanvaarding is snel mogelijk
.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ELSLOO LB A 3892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELSLOO LB A 4424
Oppervlakte
15 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (10,5 meter diep en 8,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Daskruid 6

€ 265.000 k.k.