Grote Kamp 13 6662 TA Elst (GE) de Zuiling

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 640 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Unieke architectuur, veel lichtinval, speelse indeling, top woning

Omschrijving

Deze gave onder architectuur gebouwde riante vrijstaande villa met garage en royale oprit moet u van binnen gezien hebben.

De combinatie van locatie, perceel, architectuur, woonoppervlak en indeling maken dit huis met recht bijzonder.
De rondingen i.c.m. de rechthoekige lijnen die het huis karakteriseren geven de woning een unieke beleving.
De woning ligt op een mooie en rustige locatie dichtbij het centrum van Elst.

Het grootste gedeelte van de tuin bevindt zich aan de achter- en zijkant van de woning. Overal ervaart u absolute privacy.
Aan de voorzijde is een deel van het perceel ingericht als oprit met ruimte voor meerdere auto's.
De huidige bewoners bewonen de woning met veel liefde. Ze staan nu voor een andere fase in hun leven.

Sterke kenmerken:

-energielabel A
-volledig geïsoleerd
-nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
-slaapkamer begane grond
-alarminstallatie en airco
-28 zonnepanelen (2018) met Solar Edge
-hoog plafond in de woonkamer
-open haard
-grote living van 65m²
-2 ronde serres met fraai gezicht op de tuin
-heel veel lichtinval

Bouwjaar: 1994. Woonoppervlak: 195m². Inhoud: 853m³. Perceel: 640m².

Indeling:

Entree, hal met vide, begane grond met luxe parketvloer en voorzien van uitstekende vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal, kantoor), kleine speelse opstap naar ruime garderobe, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap naar kelderruimte welke ruim genoeg is voor opslag, provisiekast, complete meterkast, slaapkamer met airco, open leefkeuken met inbouwapparatuur en ronde serre, riante woonkamer met open haard en ronde serre, ruime kledingkast (eenvoudig terug te brengen als bijkeuken), garage met witgoedaansluitingen, doorloop naar garage welke is voorzien van opmaat gemaakte inbouwkasten, c.v.-combiketel en diverse bergruimte.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met schuifkasten, via vaste trap naar de zolderruimte welke een super gave ruimte is voor kleine kinderen om te spelen, luxe badkamer met ligbad v.v. whirlpoolsysteem, wastafelmeubel, 2e toilet en (massage) douche, 2 slaapkamers beide voorzien van dakkapel en 1 van schuifkast, slaapkamer 4 is voorzien van vlizotrap waar tevens op de vliering een tweepersoonsbed kan staan en er daglichttoetreding is d.m.v. Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
-royale, fraai aangelegde voortuin met ruime parkeerplaatsen
-vrij gelegen riante achtertuin met veel privacy
-woning met bijzondere, prettige woonsfeer en veel lichtinval
-dakbedekking van alle platte daken in 2009 volledig vernieuwd
-c.v.-combiketel 2021 Intergas Trendline
-het glas is voorzien van zonwerende folie.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij leiden u graag grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.359
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 4789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
340 m² (20 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Kamp 13

€ 850.000 k.k.