Haydnstraat 73 6661 BT Elst (GE) de Helster

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij ook op zoek naar een verrassend ruim, licht woonhuis met zeer forse woonkamer en 5 slaapkamers? En heb jij ook behoefte aan een kantoor, praktijkruimte of atelier aan huis?

De voormalige garage is verlengd en biedt derhalve ruimte voor kantoor aan huis, maar ook op de verdieping met 5 slaapkamers is nog genoeg ruimte over voor een tweede kantoorruimte of ander gebruik. Uiteraard bestaat op de begane grond ook de mogelijkheid voor slaap- en badkamer of hobbyruimte.

Een woning waar je echt verrast over de ruimte zult zijn, deze woning is groter dan de naastgelegen woningen door de aankoop van een naastgelegen stukje grond.

De achtertuin ligt op het westen en biedt zeer veel privacy door de achtergelegen garageboxen. Daarnaast een oprit voor de woning voor jouw eigen auto.

Dit heerlijke huis staat midden in de gewilde componistenwijk, waar de voorzieningen, winkels, park Lingezegen en openbaar vervoer allemaal om de hoek te vinden zijn.

Algemeen:
Soort woning : Halfvrijstaande woning ( 2 onder 1 kap)
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 8 (5 slaapkamers en 3 werk/ woon/ eetkamers)
Aantal woonlagen : 2
Bouwjaar : ca 1972
Inhoud : ca 676 m³
Woonoppervlakte : ca 205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m²
Perceeloppervlakte : 305 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met duoblok en fonteintje, stookruimte, Living met open haard, aangebouwde eetkamer/ serre met gashaard en schuifpui naar de tuin, studiehoek, open keuken met eenvoudig keukenblok, doorloop naar de voormalige garage met achtergelegen bijkeuken met deur naar de tuin, berging;

Verdieping: ruime overloop met dakraam, complete lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel, ruime slaapkamer met balkon, 3 slaapkamer waarvan 1 met dakterras, wasruimte annex berging met vaste kasten en doorgang naar de 5e slaapkamer;

Tuin:
De privacyvolle, zonnige achtertuin biedt de nodige volwassen beplanting, terras en grasgazon.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water middels cv combiketel Vaillant HR bouwjaar 2007;
- grotendeel v.v. isolerende beglazing;
- platte daken gedeeltelijk recent vernieuwd, hoofddak 2018;
- enkele fraaie nieuwe binnendeuren;
- moderne badkamer met badmeubel, douche, ligbad, 2e toilet en designradiator;

Kortom, dit kan ook uw droomhuis worden, pak deze buitenkans!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.415
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST I 3052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELST I 3503
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haydnstraat 73

€ 495.000 k.k.