Keizersweg 7 7468 RC Enter Verspreide huizen Waterhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 364 m² wonen
  • 32.190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Keizersweg in Enter ligt dit prachtig verscholen vrijstaand landhuis. Als de toegangspoort van de oprijlaan richting het landhuis zich opent kan het bewonderen beginnen. Wij vertellen u graag meer!

Het landhuis en de vrijstaande schuur zijn omstreeks 2010 gebouwd en zijn gelegen op een perceel van maar liefst 32.190 m². De villa is deels riet gedekt, voorzien van duurzame bouwmaterialen en beschikt over luxe alom. De exclusiviteiten als een wellness, zwembad en wijnkelder zijn hier allemaal aanwezig. De hoogste tijd om de deuren te openen en u mee te nemen door deze prachtige woning!

Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de ruime lichte hal waar zich, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, ook de trap naar het souterrain zich bevindt. Het souterrain is werkelijk van alle luxe voorzien. Hier bevindt zich een volledige wellness met een infrarood/Finse sauna, stoomcabine, jacuzzi en diverse sanitaire voorzieningen. Naast de wellness biedt het souterrain ook de mogelijkheid tot sporten in uw eigen fitnessruimte. Voor de echte wijnliefhebber is ook een royale wijnkelder aanwezig. Tevens is in het souterrain de machinekamer met hoogwaardige installaties aanwezig.

Eenmaal terug in de hal van de woning vinden we hier de toiletruimte, meterkast, garderobe nis en de personenlift. De lift heeft op alle verdiepingen een stopplaats. Vanuit de hal is het ruime kantoor aan de voorzijde van de woning bereikbaar, welke beschikt over diverse vaste kasten. Vanuit het kantoor loopt u door naar de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en via de openslaande tuindeuren is het aangelegen terras, die op het oosten is gelegen, bereikbaar. Middels de ensuite deuren is de tv-kamer te bereiken. In deze kamer vinden we onder andere een moderne schouw en een tweetal dubbele openslaande tuindeuren, die toegang bieden tot het lichte aangebouwde en overdekte buitenterras. Het buitenterras is voorzien van glazen schuifdeuren en terrasheaters. De tv-kamer is tevens vanuit de hal te bereiken. Aan de andere zijde van de tv-kamer bevinden zich ensuite deuren, die toegang bieden tot de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van zeer hoogwaardige apparatuur (voornamelijk Miele), waaronder een koffiemachine warmhoudlade, oven en steamer. Ook zijn er een wijn(koel)kast en twee keer twee grote Scholtes koellades. In de keuken zijn alle (aanrecht)bladen van natuursteen. Vanuit de keuken is, net als vanuit de tv-kamer, het overdekte buitenterras te bereiken. Aan de voorzijde van de keuken zijn ook dubbele openslaande tuindeuren, die toegang geven tot het aangelegen terras aan de zuidzijde. Daarnaast zijn vanuit de keuken ook nog een ruime computer-/werkkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, waskoker vanaf de eerste verdieping alsmede vaste kasten en een berging met tweede toiletruimte bereikbaar. Zowel de keuken als de computer-/werkkamer en bijkeuken zijn voorzien van hetzelfde inrichtings- en afwerkingsniveau.

Wanneer we de trap naar de eerste verdieping nemen, bevinden we ons op de overloop met vide. Hier bevinden zich een drietal slaapkamers alsmede de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vaste kasten. Daarnaast is separaat een toiletruimte aanwezig. Dit is echter nog maar een deel van de eerste verdieping. Vanaf de overloop is namelijk ook een portaal te bereiken. In het portaal is een wand met inloopkasten te bereiken. Hier bevindt zich, naast een vlizotrap naar de zolderberging, ook de toegangsdeur tot de master bedroom. De ruimte heeft een eigen loggia, die een adembenemend uitzicht biedt over de achtergelegen velden. De slaapkamer beschikt over vaste kasten en een eigen luxe badkamer, die is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aansluitend bevindt zich hier ook nog een zeer ruime walk-in closet.

Nu we deze luxueuze villa hebben besproken, is het tijd voor een blik in de vrijstaande schuur. Hier bevindt zich de ruime dubbele garage met elk elektrisch bedienbare garagedeuren. In de garage is een wastafel en opstelplaats van de cv-installatie. Vanuit de garage is de ruime berging bereikbaar, die is voorzien van een toiletruimte. Ook de technische ruimte voor het zwembad en trapopgang naar de eerste verdieping zijn hier gesitueerd. Deze bovenverdieping is voorzien van een zitkamer en een zeer ruime zolderruimte. Daarnaast is er nog een grote bergzolder.
Naast de prachtige woning en vrijstaande schuur, mag ook zeker de tuin rondom de woning niet onvermeld blijven. De tuin is fraai aangelegd met bossingels en een royale natuurvijver. Het erf rondom de woning is voorzien van gebakken klinkerbestrating. Verder zijn er maar liefst drie terrassen rondom de woning aanwezig, waardoor u altijd in de zon of schaduw kunt zitten. Tot slot is de achtertuin van veel luxe voorzien. Hier bevinden zich namelijk een ruim buitenzwembad (afmeting 1140 x 470 x 150 cm), een jacuzzi en een buitendouche.

Verder zijn er nog enkele bijzonderheden te melden, zoals:
~ Woonoppervlakte woning 364 m²;
~ Oppervlakte vrijstaande schuur 262 m²;
~ Inhoud woning 1758 m³;
~ Inhoud vrijstaande schuur 1055 m³;
~ Perceeloppervlakte 32.190 m²;
~ Bouwjaar 2010;
~ Zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en duurzame bouwmaterialen;
~ Energieneutraal en 148 zonnepanelen;
~ Alle verdiepingen zijn met een personenlift bereikbaar;
~ Zowel de woning als vrijstaande schuur zijn voorzien van vloerverwarming;
~ Op de begane grond en eerste verdieping van de woning is plafondkoeling aanwezig (constante temperatuur van ca. 21 graden);
~ Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
~ Revox geluidssysteem aanwezig in ieder vertrek van de woning (plafondspeakers en bedieningspanelen);
~ Voorzien van rolluiken/screens;
~ Garage voor eventueel twee auto's alsmede een overkapping voor meerdere auto's;
~ Airco (Mitsubishi) op de eerste verdieping in de vrijstaande schuur;
~ Ieder jaar wordt een zijde van de woning/schuur geschilderd;
~ Jaarlijkse keuring en onderhoud van de installaties;
~ Grondwaterpompinstallatie (in vrijstaande schuur) met ontijzeringsinstallatie;
~ Elektrisch bedienbare toegangspoort;
~ Uitgebreid domoticasysteem met Gira homeservice;
~ Inbraakbeveiliging en rookmeldinstallaties (risicoklasse 2);
~ Op minder dan 10 minuten afstand van de A1 gelegen.

De woning is in perfecte harmonie met de fraaie omgeving. Met het fenomenale weidse uitzicht en het aangrenzende Enters Reggedal is deze locatie uniek. Het Enters Reggedal staat bekend om haar diversiteit aan landschappen, maar ook is deze plek bij uitstek geschikt voor diverse wandel- en fietsactiviteiten.

Bent u gecharmeerd van dit prachtige landhuis en wilt u de sfeer zelf beleven? Wij nemen graag de tijd om u mee op reis te nemen door deze unieke villa.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.555
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
364 m²
Overige inpandige ruimte
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
262 m²
Perceel
32.190 m²
Inhoud
2.813 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, jacuzzi, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, lift, rolluiken, sauna, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

WIERDEN Z 113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIERDEN Z 108
Oppervlakte
28.455 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keizersweg 7

€ 2.750.000 k.k.