Le Chevalierlaan 3 8162 PD Epe Buitengebied Epe West

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling is het op het moment niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen voor deze woning. Als u op de reservelijst wil komen te staan kunt u uw gegevens mailen.

Vorstelijk wonen in 't Stekje in Het Oude Huis Tongeren?

’t Stekje, oorspronkelijk een Veluwse boerderij werd in 1762 gekocht door Jan Hendrik Rauwenhoff, de grondlegger van Landgoed Tongeren. In 1805 heeft hij tegen de boerderij een ‘spijkertje en een herenhuis’ gebouwd. Geleidelijk heeft deze buitenplaats de vorm gekregen dat Het Oude Huis is gaan heten.

In deze buitenplaats wordt u aangeboden een werkelijk unieke monumentale woning, 't Stekje met talrijke
historische elementen die terug laten gaan naar de sfeer uit de 18e eeuw. Door de ligging op Landgoed Tongeren en in het park van het Oude Huis kunt u genieten van het vorstelijk leven midden in de rust en natuur. Met een ruime eigen tuin heeft u privacy en vrijheid.

Het Landgoed Tongeren heeft veel unieke elementen die u wilt ontdekken! Uitgestrekte bossen, vennen, weiland, historische boerderijen en huizen en nog veel meer! Het wild van de Veluwe heeft hier een oase van vrijheid en ruimte en kan zomaar voor uw huis langs lopen.

De oorspronkelijke woning is opgedeeld in 4 woningen en deze worden gesplitst in appartementsrechten, die op erfpacht aangeboden worden tegen een canon van € 4.750,= per jaar.
Het gezamenlijke beheer en gebruik van het park van het Oude Huis én de woning zijn vastgelegd in de erfpachtvoorwaarden. Het onderhoud van het geheel wordt geregeld via de gezamenlijke Vereniging van Eigenaren.

Het gehele gebouw is een gemeentelijk monument, waardoor u geacht wordt de uitstraling, sfeer en bouwelementen te handhaven zoals deze nu zijn. Binnen in de woning heeft u wel gelegenheid om aanpassingen te doen, met in acht name van de historische waarden. De foto's en video die van het huis zijn gemaakt spreken voor zich!

Vooral op de verdiepingen heeft u nog gelegenheid om extra kamers of ruimte te creëren.

Indeling woning:

Begane grond: entree/portaal met toilet, hal, ruime woonkeuken, slaap-/werkkamer, hal, sfeervolle woonkamer met schouw, slaapkamer met badkamer voorzien van douche, aansluiting voor wasmachine, wastafel en toilet.

1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, royale zolderruimte met de mogelijkheid om kamers te creëren.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Op het perceel staan tevens een garage (ca. 7.8 x 3.90) en een berging/tuinhuis.

Indien u interesse heeft in deze unieke plek en woning gaan wij graag met u in gesprek. Door de unieke combinatie van ligging op een landgoed, de splitsing naar een appartementsrecht én de erfpachtvoorwaarden willen wij u graag een toelichting geven op de situatie en juridische status. Aansluitend willen we dan graag met u en verkoper samen bepalen of we een afspraak kunnen plannen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1762
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE S 777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 4.750 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
788 m² (35 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Le Chevalierlaan 3

€ 400.000 k.k.