Europalaan 14 8161 ZA Epe Vegtelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Royale vrijstaande woning aan de rand van het dorp Epe!

Op loop-/fietsafstand van het centrum van Epe is de Europalaan gelegen. Aan deze rustige laan in een groene woonomgeving aan de rand van het dorp, vindt u deze vrijstaande woning. De woning is gelegen op een perceel van 475 m² en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 198 m². Aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's te plaatsen op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin welke nu is voorzien van zonneterras en een vrijstaand houten bijgebouw (± 22 m²).

Zoals gezegd een groene woonomgeving en daarnaast kindvriendelijk. De woonwijk beschikt over diverse speciale wandel-, fietspaden en speelvelden. Een ideale omgeving voor uw gezinswoning, de woning is hier ook zeker geschikt voor door de ruime leefruimtes en de aanwezigheid van 5 slaapkamers.

Het gezellige centrum van Epe biedt vele voorzieningen zoals verschillende supermarkten, winkels, restaurants en diverse scholen. Vanuit Epe zijn de steden Apeldoorn en Zwolle makkelijk te bereiken binnen 20 minuten autorijden via de A50 of met het openbaar vervoer, het dorp biedt meerdere bushaltes en verbindingen. Een ideale ligging met voorzieningen in de directe omgeving.

De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over gedeeltelijk airconditioning en wordt verwarmd middels heteluchtverwarming (Brink C.V.-ketel 2020). Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie en de woonkeuken en royale badkamer van vloerverwarming.

Indeling woning
Begane grond: hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje - royale woonkamer (± 43 m²) met eethoek en een lichte zitruimte voorzien van houtkachel en schuifpui naar de achtertuin - ruime woonkeuken (± 20 m²) met inbouwapparatuur, te bereiken vanuit de woonkamer via fraaie openslaande deuren - bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en keukenblok met wasbak - aansluitende (fietsen)berging met openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2de verdieping - 3 ruime slaapkamers (± 22, 16 en 13 m²) waarvan 2 voorzien van vaste kasten, 1 voorzien van elektrische haard en 1 met balkon - lichte en royale badkamer (± 13 m²) met inloopdouche, toilet, bidet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel – 2de doucheruimte met douche, toilet en fonteintje.

Tweede verdieping: overloop met C.V.-opstelling (2020, heteluchtverwarming) en een opstelling voor de mechanische ventilatie - 2 slaapkamers (± 15 en 9 m²), beide voorzien van dakramen en veel bergruimte.

Extra informatie
Bouwjaar 1983, uitgebouwd in 2003
Perceeloppervlakte 475 m²
Woonoppervlakte ± 198 m²
Inhoud ± 667 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.485
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Europalaan 14

€ 690.000 k.k.