Veenweg 3 9684 AT Finsterwolde Finsterwolde Hardenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 855 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Ruime, vrijstaande woning met garage vlak bij het Oldambtmeer!

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een mooie plek op loopafstand van het Oldambtmeer ligt deze ruime vrijstaande woning met mooie groene tuin. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden maar biedt bijzonder veel ruimte. Ook beschikt de woning over een ruime garage met twee grote bergingen / werkruimtes.
De woning is gelegen aan een rustige weg aan de rand van de Blauwestad. Een mooi gebied waar het heerlijk wandelen, fietsen en recreëren is. De woning biedt voldoende ruimte voor het stallen van een eigen boot en voor watersportliefhebbers is er op 200m een trailerhelling (Finsterwolde) aanwezig die gratis te gebruiken is.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder basisscholen, supermarkt, gezondheidscentrum, sportcentrum en, natuur- en wandelgebied De Groningse Stuwwallen en natuurlijk de Blauwestad. De uitvalswegen zijn ideaal gelegen waardoor u in tien minuten in Winschoten bent en in 40 minuten in Groningen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer op het zuiden met uitzicht rondom, een slaap-/studeerkamer, de keuken, bijkeuken, badkamer en de achtergelegen werkruimtes en grote garage.
De ruime en lichte woonkamer is ca. 35m² groot en beschikt over een gashaard en kunststof kozijnen met dubbel glas. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, de luiken aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbaar. De slaap-/studeerkamer is ca. 15m² groot en is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zonnescreens.
De keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook heeft u hier toegang tot de kelder.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, en deze biedt toegang tot de badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. De bijkeuken beschikt over een kunststof kozijn met rolluik.
Aan de achterzijde bevinden zich twee berg-/werkruimtes en een grote garage. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en deur naar de achtertuin. De vloer van de garage is geheel gecoat.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een berging en vier slaapkamers.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 9m² en 10m² groot. Beide kamers beschikken over een dakkapel en ramen op het zuiden. De rechter kamer beschikt over twee inbouwkasten.
Via een tweede overloop met grote bergkast en toilet komt u in de slaapkamer aan de rechterachterzijde. Deze kamer is voorzien van een raam en dakraam en een wastafel.
De slaapkamer aan de linkerachterzijde is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Alle kozijnen zijn van hardhout en in goede staat.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met gazon, perken, pad naar de ingang aan de linkerzijde van de woning en oprit naar de garage aan de rechterzijde. Langs de oprit loopt een muur op de erfgrens. De ruime en groene achtertuin beschikt over een gazon, terras, houten tuinhuis en achterin de tuin een gazon met fruitbomen. De achtertuin grenst aan het riviertje de Tjamme en word aan beide zijden geflankeerd door beukenhagen.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning;
* 5 slaapkamers;
* Grote garage en twee inpandige bergingen/werkruimtes;
* Mogelijkheid tot kantoor aan huis;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen, de overige zijn van hardhout en in goede staat;
* Verwarming middels gashaard en gaskachels;
* Ruime bergzolder;
* Kunststof daklijsten;
* Dicht bij Oldambtmeer en ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.711
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
855 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

FINSTERWOLDE H 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
456 m² (28,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veenweg 3

€ 239.500 k.k.