Rijksstraatweg 124 9756 AK Glimmen Glimmen Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitzonderlijk charmant herenhuis!

Naast de “oude” basisschool van Glimmen staat de voormalige “schoolmeesterswoning”, een leuk statig huis met een zeer aansprekende rijk gedecoreerde gevel. Het herenhuis is gebouwd in 1901 en door de tijd heen op een aansprekende wijze verbouwd en gemoderniseerd. Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogte van de plafonds en het vele licht in de woonkamer.

Het woonhuis is vanwege zijn gaafheid aan de buitenzijde en het oorspronkelijke gebruik een gemeentelijk monument. Is gelegen op een perceel van 580 m2 en heeft een besloten terras op de achterzijde en een oprit die zeker voor meerdere auto’s geschikt is. Bovendien is er nog een ruime berging aanwezig voor de fietsen.

Indeling begane grond:
Riante entree – hal met lange gang die doorloopt tot in het achterhuis. Lichte en bovenal prettige woonkamer (48 m2) met haard, vaste kasten, parketvloer en sfeervol balkenplafond. Vanuit de hal is een werkkamer bereikbaar die op de voorzijde van het huis is gelegen.

De dichte keuken is modern en voorzien van alle gemakken, tevens is hier de toegang naar de ondergelegen kelder.

Het achterhuis met toegang tot de tuin beschikt over een toilet en een tweetal kamers van 15 en 6 m2. In het verleden is dit als praktijkruimte in gebruik geweest maar kan ook uitstekend worden aangepast naar een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Verdieping I:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers van 15, 10 en 14 m2. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is nog een wasruimte aanwezig met daarin ook de cv-combi.

Verdieping II:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak van 182 m2;
-gemeentelijk monument;
-Cv – combi uit 2021;
-Label D;
-Goed onderhouden charmant herenhuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.093
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN H 3847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksstraatweg 124

€ 745.000 k.k.