De Bempte 22 7141 LN Groenlo

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 499 m²

Omschrijving

Wat staat er op ons programma?
Inderdaad deze keer een rond getal als koopsom. Dat komt omdat we deze keer een RONDE-woning gaan bekijken. Een uniek exemplaar met heel wat potentie! Dat komt met name omdat de twee aan elkaar verbonden rondingen geen draagmuren hebben. Hoe leuk is dat! Vind je zes slaapkamers te veel? Dan maak je er drie joekels van. De ligging aan de rand van Groenlo, met voor een heerlijk royaal uitzicht, maakt de zaak compleet. Voordat we de zaak rond hebben dien je wel eerst even binnen te gaan kijken.

Wat koop je dan precies?
Parkeren is geen probleem, twee of drie auto’s passen met gemak op de oprit/ carport.
Voordat we achter de voordeur verdwijnen genieten we van het uitzicht voor. In de hal wordt onze nieuwsgierigheid extra opgewekt. Wat een ruimte en wat een deuren ??. We doen achtereenvolgens de deur van de meterkast, bergkast, toilet en deur naar de volgende hal open. We lopen een paar stappen terug en nemen de deur van de dichte woonkeuken (wat gaaf met dat vele glas!) met rechts de praktische bijkeuken. We kijken de kamer rond, onze aandacht blijft iets langer hangen bij de lichtkoepel (uiteraard rond) die extra daglicht vanuit het dak naar binnen brengt.

Was dit het?
Zeker niet! We komen via de hal in de grotere ronding terecht. Hier is zoveel ruimte en zijn zoveel kamers dat je snel de tel kwijtraakt. Als eerste noteren we de imposante hal met de hoge lichtkoepel, ook hier weer een eyecatcher. Op het gemak bekijken we een tweetal slaapkamers en de waskamer met wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Via de bergkamer, met kastenwand en buitendeur, nemen we de trap naar de verdieping. De halfronde overloop geeft toegang tot nog eens vier slaapkamers.
Via de eerste ronding heb je trouwens via een vlizotrap nog toegang tot een royale bergzolder (net geen stahoogte). Bijna alle kamers zijn voorzien van laminaat, in de hal liggen plavuizen.

Wat valt er buiten allemaal te beleven?
Het perceel is net geen 500 m2 maar heeft voldoende leuke hoeken en ligt prima op de zon. Er is een uitgebouwde berging met zelfs drie toegangsdeuren (inderdaad het zijn ook 3 ruimtes).

Is er nog iets apart het vermelden waard?
Dat is de geinige PIPOWAGEN die strak in de achtertuin staat geparkeerd. Een schattig exemplaar die ter overname wordt aangeboden.
Omdat er extra gezinsuitbreiding kwam is in 1999 de slaapverdieping geplaatst. In 2003 is de bijkeuken bijgebouwd. En je het zult het zien: alles in een doordachte ronde stijl, in houtskelet bouw met gemetselde buitenmuren.

Wanneer kunnen we erin!?
Die vraag hadden we wel zien aankomen. Dat is in overleg met verkoper prima te regelen. Kom eerst maar eens kijken en sta net als wij versteld van de plek en de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.782
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
499 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROENLO B 5784
Kadastrale kaart
Oppervlakte
499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groenlo-Zuid

Heel Groenlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groenlo-Zuid

Heel Groenlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Bempte 22

€ 395.000 k.k.