• Onder bod

Reitdiephaven 437 9746 RH Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Uniek! wonen aan het water om de hoek van de binnenstad.

Omschrijving

Verkoper aan het woord.
Wie wil er nu niet wonen op het mooiste en meest gefotografeerde plekje van Groningen? Toen wij hier 13 jaar geleden kwamen wonen zijn wij echt voor dit mooie plekje in deze haven gegaan. In de loop der jaren heeft deze plek zich ontwikkeld tot een waar vakantieparadijs en daar genieten wij nog steeds volop van.

De Reitdiephaven is ideaal gelegen. Het ligt vlak bij de ring van Groningen in de wijk Reitdiep. De haven is tevens het centrum van deze wijk met een supermarkt, diverse winkels, een gezondheidscentrum en een restaurant. Ook is er een school, diverse sportvoorzieningen en natuurlijk de jachthaven die jaarlijks vele voorbijgangers trekt. Eigenlijk heb je hier alles binnen handbereik.

Toch ligt het centrum van Groningen dichtbij en fietsen of varen (!) wij regelmatig de stad in. In de omgeving kun je daarnaast heerlijk wandelen en fietsen in het Reitdiepdal of het Groningse platteland.

Het huis heeft verassend veel ruimte, is zeer zonnig en is natuurlijk bijzonder van opzet door de bouw op een pier. Mensen die voor het eerst bij ons komen zijn altijd erg nieuwsgierig hoe je toch onder het huis komt en waar je dan je auto parkeert (onder het huis!). Wij vinden het echt een huis om van het leven te genieten met een fijne keuken met leefruimte en een aangrenzend terras met eigen aanlegsteiger aan het water met uitzicht op de haven. Je kunt hier al vroeg in het jaar in het zonnetje zitten en zomers kun je daar zelfs in de avond nog wat stralen meepakken. En wordt het je even te warm, dan neem je gewoon een duik in het water, zegt onze dochter. En koelt het weer wat af, dan steken we gewoon de houtkachel aan.

Boven zijn 3 slaapkamers en een grote woonzolder die geschikt is om nog 2 extra kamers van te maken.

Wij zullen het wonen aan de haven erg gaan missen, maar we blijven gelukkig wel in de wijk wonen. We bouwen daar ons droomhuis met tuin, helemaal naar ons eigen idee en wensen. Dus van daaruit zullen wij zeker vaak een rondje om de haven wandelen.

Bijzonderheden.
- VvE Pier 3 €75,- per maand.
- Eenvoudig 5 slaapkamers te creëren.
- Parkeren + berging onder de woning in parkeerkelder.
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Feroli (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reitdiephaven 437

€ 450.000 k.k.