Lage der A 35 9718 BM Groningen Binnenstad-West
Uitgelichte kenmerken
-
253 m² wonen -
140 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
UNIEK!
Voor de echte liefhebber. Wonen aan het water op een toplocatie aan het Lage der A! Een geweldig woonhuis bomvol sfeer. De Verlengde Visserstraat 5/5a is doordacht samengevoegd met de Lage der A 35. Grondig en professioneel verbouwd vanaf 2015. Groots wonen. Laat vooral de foto's spreken.
LIGGING
De ligging is echt top. Hoewel in het bruisende centrum gelegen, is het een oase van rust. 's Ochtends een kop koffie drinken in de grote woonkamer of in de tuin: het voelt elke dag opnieuw alsof je op vakantie bent.
Langs dit deel van de A staan tientallen rijks- en gemeentelijke monumenten. Ooit het domein van handelsschepen is het vaarwater langs de Hoge en de Lage der A nu onderdeel van de staandemastroute. 's Zomers schuiven hier nu pleziervaartuigen en roeiboten voorbij.
Heerlijk wonen in de binnenstad, op loopafstand van de Vismarkt, Grote Markt, winkels, supermarkten en hoofdstation.
INDELING
Begane grond: entree, meterkast, toilet. Woonkamer-en-suite (47 m2) met trapopgang, openslaande tuindeuren en via de eerste doorbraak toegang tot de gezellige leefkeuken van ca. 28 m2. Keuken met kookeiland dateert van 2015. Ook met kleine bijkeuken en een tweede trapopgang.
Eerste verdieping: een tweede fantastische woonkamer aan de voorzijde (56 m2) met prachtig uitzicht op het water en via de tweede doorbraak toegang tot een slaapkamer van ca. 30 m2 inclusief fraaie badkamer.
Tweede verdieping: Aan de voorzijde een grote slaapkamer met een bijzonder open badkamer en sauna (totaal ca. 34 m2) en een prachtige glazen trap naar de 3e verdieping; oftewel de kleedkamer. Overloop (derde doorbraak) met tweede glazen trap (mogelijkheid dakterras) en nog eens 3 slaapkamers (10, 9 en 8 m2) en een nette 3e badkamer.
ALGEMEEN
- oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw;
- gemeentelijk monument;
- veel fraaie elementen zijn bewaard gebleven;
- woonoppervlak ca. 253 m2;
- zeer uniek;
- onderhoud is prima;
- energielabel A;
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.
Voor de echte liefhebber. Wonen aan het water op een toplocatie aan het Lage der A! Een geweldig woonhuis bomvol sfeer. De Verlengde Visserstraat 5/5a is doordacht samengevoegd met de Lage der A 35. Grondig en professioneel verbouwd vanaf 2015. Groots wonen. Laat vooral de foto's spreken.
LIGGING
De ligging is echt top. Hoewel in het bruisende centrum gelegen, is het een oase van rust. 's Ochtends een kop koffie drinken in de grote woonkamer of in de tuin: het voelt elke dag opnieuw alsof je op vakantie bent.
Langs dit deel van de A staan tientallen rijks- en gemeentelijke monumenten. Ooit het domein van handelsschepen is het vaarwater langs de Hoge en de Lage der A nu onderdeel van de staandemastroute. 's Zomers schuiven hier nu pleziervaartuigen en roeiboten voorbij.
Heerlijk wonen in de binnenstad, op loopafstand van de Vismarkt, Grote Markt, winkels, supermarkten en hoofdstation.
INDELING
Begane grond: entree, meterkast, toilet. Woonkamer-en-suite (47 m2) met trapopgang, openslaande tuindeuren en via de eerste doorbraak toegang tot de gezellige leefkeuken van ca. 28 m2. Keuken met kookeiland dateert van 2015. Ook met kleine bijkeuken en een tweede trapopgang.
Eerste verdieping: een tweede fantastische woonkamer aan de voorzijde (56 m2) met prachtig uitzicht op het water en via de tweede doorbraak toegang tot een slaapkamer van ca. 30 m2 inclusief fraaie badkamer.
Tweede verdieping: Aan de voorzijde een grote slaapkamer met een bijzonder open badkamer en sauna (totaal ca. 34 m2) en een prachtige glazen trap naar de 3e verdieping; oftewel de kleedkamer. Overloop (derde doorbraak) met tweede glazen trap (mogelijkheid dakterras) en nog eens 3 slaapkamers (10, 9 en 8 m2) en een nette 3e badkamer.
ALGEMEEN
- oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw;
- gemeentelijk monument;
- veel fraaie elementen zijn bewaard gebleven;
- woonoppervlak ca. 253 m2;
- zeer uniek;
- onderhoud is prima;
- energielabel A;
LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
