• Verkocht onder voorbehoud

Pluimpot 24 4417 CG Hansweert Hansweert - Tramper

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 685 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Annet Nijssen Makelaar en Taxateur heet u welkom in deze semi-bungalow op een rustige locatie aan de rand van het dorp aan de Westerschelde. Beschikt over aangebouwde garage met oprit, ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten en woonprogramma op de begane grond. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 417.500,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte: ca. 685 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kruiningen, sectie H
perceelnummer 1861;
- Inhoud woning: ca. 450 m3 inclusief kantoorruimte;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m2;
- Bouwjaar: ca. 1976;
- Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers;
- Verwarming: C.V.-Ketel;
- Garage: aangebouwd steen, verwarming, elektra, dubbel glas;
- Kozijnen: deels kunststof;
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas;
- Zonnepanelen 10 stuks;
- Energielabel: C;
- Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein, openbaar;
- Oppervlakte tuin: ca. 374 m2 inclusief achterom;
- Positie achtertuin: zuidwesten;
- Berging tuin: steen/hout, ca. m2;

Indeling

Begane grond

Via de voordeur komt u in de hal met wenteltrap naar de 1e verdieping, toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafelmeubel, ligbad, design radiator en een raam voor ventilatie. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer die beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is ruim opgezet en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Via de schuifpui bereikt u de ruime achtertuin met weids zicht op de dijk en vijverpartij. Tevens is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de overloop, die beschikt over een groot dakraam, met toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de 3e slaapkamer beschikt over een dakkapel en rolluik. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Garage en tuin:
Aan de voorzijde van de woning is er een apart ruimte, welke dienst kan doen als kantoor ruimte en is voorzien van verwarming, elektra en dubbel glas. De omvangrijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een weids zicht op de dijk en vijverpartij. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen met diverse zitjes, een gazon en een vrije achterom.

Hansweert en omgeving
Basisvoorzieningen zijn in Hansweert aanwezig o.a.: basisschool, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkt, sportclub, medische faciliteiten. Hansweert is gelegen aan de Westerschelde u kunt hier dan ook heerlijk wandelen, fietsen en met mooi weer genieten aan het strandje van Hansweert. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 12 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 40 minuten, Rotterdam ca. 55 minuten, Breda ca. 45 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.340
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
685 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

KRUININGEN H 1861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
374 m² (22 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pluimpot 24

€ 417.500 k.k.