• Verkocht onder voorbehoud

Steenbokstraat 33 2394 PE Hazerswoude-Rijndijk Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Luxe afwerking, uitbouw, opbouw en zonnige tuin! Energiezuinig label A

Aan het einde van een heerlijk rustige doodlopende straat vinden we Steenbokstraat 33. De buurt heeft een kindvriendelijke opzet met direct achter de tuin van de woning een leuke speeltuin. In Hazerswoude-Rijndijk heerst een gemoedelijke dorps sfeer met scholen, sportverenigingen en winkels voor dagelijkse boodschappen allen op loopafstand. Op slechts enkele autominuten via de N11 bereikt u het voorzieningsgebied van Leiden en Alphen aan den Rijn. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met veel zorg gemoderniseerd en onderhouden. De woonkamer is flink uitgebouwd en de 2e verdieping is vergroot middels een dakopbouw met aan de achterzijde ook nog een extra dakkapel. De tuin is zowel voor als achter strak aangelegd en klaar om te genieten van een zonnige zomer.

Wonen aan de Steenbokstraat….
is wonen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke omgeving in een autoluwe straat.

De indeling is als volgt, de begane grond:
Via de mooi strak aangelegde voortuin bereiken we de entree tot de woning via de vernieuwde en extra geïsoleerde voordeur. In de ontvangsthal de toiletruimte, de trapopgang, de meterkast en toegang tot de woonkamer via de binnendeur met glas.
De toiletruimte is modern uitgevoerd met een leuke afwisseling van stucwerk en antraciet grijs tegelwerk. Het toilet is vrij hangend uitgevoerd met ook een design fonteintje.

De woonkamer:
De woonkamer is op fraaie wijze verruimd door een flinke uitbouw aan de achterzijde. De achterpui is daarbij volledig in glas uitgevoerd met naast dubbele deuren ook nog een extra loopdeur. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. In de hoek van de woonkamer hangt een fraaie design radiator en er is een praktische trapkast in de woonkamer.

De keuken:
De moderne greeploze keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een koelkast met vriesvak
• een 5-pits gaskookplaat
• een afzuigkap
• een combi magnetron
• een vaatwasser

De 1e verdieping:
Bij bovenkomst de overloop met verruimde badkamer en aan de voor- en achterzijde een slaapkamer. Aan de voorzijde een leuke woningbrede kinderkamer en aan de achterzijde de eveneens woningbrede ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een grote garderobe schuifkastenwand.

De badkamer:
De badkamer is extra ruim geworden en luxe uitgevoerd met een grote afsluitbare douche, een hoekligbad, een 2e toilet en een wastafel. Daarnaast is er een design spiegelkast en een extra grote kolom spiegelkast.

De 2e verdieping:
De 2e verdieping is opgebouwd middels een nokverhoging en verruimd met een dakkapel. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergzolder. Aan de achterzijde een multifunctionele grote open ruimte met wasruimte, de cv-ketel en een werkhoek. Aan de voorzijde een grote woningbrede slaapkamer eveneens met dakkapel.

De achtertuin:
De achtertuin is net zoals de voortuin modern en strak aangelegd. De stenen schuur heet een extra overkapping en is voorzien van elektra. Het achterom geeft direct toegang tot de buurtspeeltuin. Ideaal en kindvriendelijk!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steenbokstraat 33

€ 399.000 k.k.