Eikbosserweg 140 1213 RZ Hilversum Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 299 m² wonen
  • 556 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande villa met royaal souterrain en dubbele garage!

Omschrijving

In het populaire Hilversum-Zuid (Schilderskwartier) ligt deze vrijstaande, karakteristieke villa met een fraai, zonnige aangelegde achtertuin op het westen (dag- én avondzon).
Tevens beschikt de woning over een groot souterrain (87 m²) en een royale dubbele garage met separate kantoorruimte (welke voorzien is van water en elektra).

Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en heeft een centrale ligging op loopafstand van de populaire Hilversumse Gijsbrecht, welke zich kenmerkt door de diversiteit van vele leuke boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden, maar ook de korte afstand tot voorzieningen zoals scholen (zowel basis-, middelbare- en internationale scholen), het centrum, station Hilversum/Hilversum Sportpark en tevens tot mogelijkheden voor sport en spel en het opzoeken van het Lapersbos, de Hoorneboegse heide en de watertuin van Loosdrecht.
De verbinding met de verschillende uitvalswegen is uitstekend te noemen. Zo bevind zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort en de A1 richting Amsterdam zich op slechts 1 km van de woning,

Indeling
Begane grond: entree welke toegang geeft tot de speelse woonkamer door hoogte verschil, in T-opstelling, met open haard en trap naar eerste verdieping. Via de woonkamer bereikt u de achterkamer welke middels en suite deuren makkelijk gesloten kan worden en de master bedroom met badkamer v.v. whirlpool, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming.

Aan de achterzijde bevinden zich tevens de half open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer, bijkeuken met toilet, wasruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat toilet met C.V. opstelling en badkamer met dubbele wastafel en bad.

Souterrain: grote multifunctionele ruimte met vloerverwarming van maar liefst ca. 87 m²! Het souterrain is momenteel ingericht als bar maar is ook ideaal voor andere doeleinden zoals gym of kantoorruimte. Tevens een separate kastenkamer.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande, sfeervolle woning in het populaire Hilversum-Zuid;
• Bouwjaar 1910;
• Nabij de gezellige winkelstraat de “Gijsbrecht van Amstelstraat”;
• Groot souterrain van ca. 87 m², momenteel ingericht als bar;
• Royale dubbele garage met separate kantoorruimte;
• Riant perceel van ca. 556 m²;
• Woonoppervlak (NEN2580) 299 m²;
• Deels voorzien van houten vloer;
• Hout en zinkwerk recent vernieuwd;
• Elektrische zonnewering, airco, alarm en camerabewaking aanwezig;
• C.V. vervangen in 2019;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.010
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
556 m²
Inhoud
1.099 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, satellietschotel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM L 2731
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikbosserweg 140

€ 1.199.000 k.k.