• Verkocht onder voorbehoud

Delstraat 7 6432 EA Hoensbroek Maria Gewanden

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Gezinnen opgelet, keurige woning, met maar liefst 4 slaapkamers.

Omschrijving

Op goede locatie, rustig gelegen geschakelde twee-onder-een kapwoning met grote aangebouwde garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 4e slaapkamer op zolder.
De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving.

Bouwjaar 1986 (volgens BAG)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte circa 105 m²
Overig inpandig 24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud circa 433 m³
Aanvaarding in overleg

Parterre:
Voortuin met parkeergelegenheid voor de garage.
Entree met meterkast en betegeld toilet met fonteintje.
Royale doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van laminaatvloeren.
Royale tuin zonnig op het zuidoosten gelegen.
Diepe garage (ruim 8,50 m) met aansluiting/afvoer wasmachine. De garage is ook vanuit de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde.
2 slaapkamers aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en vaste wastafel.
De vloeren zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Ruime slaapkamer met zowel ene dakraam aan de achterzijde als een raam in de zijgevel. Afgesloten ruimte met cv-combiketel (huur).

Algemeen:
De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en houten kozijnen en ramen, vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en op korte loopafstand voldoende openbare parkeergelegenheid.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.086
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 5822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Delstraat 7

€ 219.000 k.k.