• Verkocht onder voorbehoud

Graan voor Visch 18043 2132 GC Hoofddorp Hoofddorp Graan voor Visch

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je een liefhebber van een heerlijke tuin op het zuidwesten en wil je wonen op loopafstand van het centrum en het station! Dan is deze verzorgde EENGEZINSTUSSENWONING zeker de moeite waard om te bekijken. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen. Ook de vernieuwde dakkapel is uitgevoerd in kunststof en dus onderhoudsvriendelijk. Op de eerste verdieping zijn de voor-en achter slaapkamer samengevoegd om een gezellige slaapkamer/living te creëren. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om hier weer twee slaapkamers te realiseren. De tuin is bestraat met antracietgrijze tegels en de palmboom geeft een mediterrane sfeer. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving waaronder een ruim aanbod aan winkels en horeca maar ook de bioscoop en het Cultuurgebouw De Meerse in het centrum. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse gezondheidsvoorzieningen, scholen voor zowel basisonderwijs als middelbare scholen als het ROC en goed bereikbaar openbaar vervoer. Langs de Geniedijk kun je fijn wandelen naar het Wandelbos van Hoofddorp maar ook in de richting van het Haarlemmermeerse Bos.

Indeling: begane grond: entree, hal met meterkast met een moderne groepenkast en een vrijhangend toilet met fonteintje. Ook tref je daar een praktische trapkast aan. Entree naar de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een sfeervolle open haard (Bodi). Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken met mooi zicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits-gaskookplaat met wokbrander en afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en een extra brede koelkast. De vele laden en ook de plintladen bieden veel handige opbergruimte. Vanuit het royale eetgedeelte is de tuin middels een brede schuifpui toegankelijk. De hele begane grondvloer heeft een lichte keramische parketvloer.

Eerste verdieping: twee slaapkamers (voorheen drie) van respectievelijk circa 29 m2 en 9 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde en de achterzijde zijn nu één grote slaapkamer en is nu in gebruik als een zit/slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een airco. De slaapkamer aan de achterzijde is nu een kleedkamer met veel kastruimte. De badkamer aan de voorzijde heeft een luxe Turkse stoomcabine, een vaste wastafel met twee kranen, een design radiator en een vrijhangend toilet. De badkamer is in een lichte kleur uitgevoerd en de spotjes in het plafond maken het af.

Tweede verdieping: flinke voorzolder met veel bergruimte en zelfs de mogelijkheid voor een extra slaapplaats. Hier bevinden zich de C.V.-ketel (Intergas 2011) en de wasmachineaansluiting. Door het extra Veluxdakraam veel licht. De derde slaapkamer van circa 20 m2 groot heeft een dakkapel aan de achterzijde over bijna de gehele breedte van de slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een klein wastafelmeubeltje met warm en koud water en bergruimte.
Bijzonderheden:

- Gunstig gelegen eengezinswoning nabij het centrum en station
- Tuin op zuidwesten
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Horren voor de alle openslaande ramen
- Parkeren middels parkeerontheffing circa € 56,- per twee jaar
- Bouwjaar 1972
- Gebruiksoppervlak wonen circa 120 m2
- Perceel 124 m2
- Oplevering in overleg maar kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER L 6946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graan voor Visch 18043

€ 425.000 k.k.