Zuiderlaan 36 9601 BE Hoogezand Oosterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle Oosterpark ligt deze karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAP-woning met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een ruime oprit. Deze fijne woning (1949) aan de Zuiderlaan biedt veel privacy: in de ruime, besloten achtertuin op het zuiden zit u heerlijk privé.

Indeling

Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vaste trap naar de verdieping. Toegang naar de woonkamer (32 m2) met inbouw houtkachel en lichte uitbouw aan de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin, en naar de keuken (8m2) die is voorzien van (inbouw)apparatuur zoals een kookplaat, wasemkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u terug naar de gang, en door naar de eetkamer aan de voorzijde van het huis (9 m2) en de garage. In de garage (30 m2) bevindt zich aan de tuinkant de bijkeuken (5 m2) met was- en drogeraansluiting en een deur naar de tuin.

Verdieping: via de trap vanuit de hal komt u op de overloop. Hier bevinden zich de badkamer (douche en toilet) en vier slaapkamers. De eerste slaapkamer (12 m2), met vaste wastafel, ligt aan de achtertuinzijde en biedt toegang tot het balkon. Aansluitend ligt de slaapkamer aan de voorzijde van de woning (9 m2), die ook via de overloop te bereiken is. Aan de andere kant van de overloop ligt de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning (9 m2) met ingebouwde vaste wastafelcombinatie. De vierde slaapkamer, ook met vaste wastafel, ligt weer aan de achterzijde van de woning (10 m2).

Zolder: op de overloop zit het luik met de vlizotrap naar de zolder met heel veel bergruimte.

Kelder: vanuit de keuken leidt een vaste trap naar de ruime, droge kelder.

Informatie:

· prachtige woonomgeving
· station op loopafstand
· sfeervolle tuin op het zuiden
· ruime woning met veel mogelijkheden
· grotendeels voorzien van dubbel glas
· voorzien van zonnepanelen
· energielabel C
· aanvaarding kan snel

Het ‘Oosterpark’ is in 2016 uitgeroepen tot Rijksmonument vanwege de tuinhistorische en stedenbouwkundige waarde. Het park stamt uit het begin van de jaren dertig van de vorige eeuw en is aangelegd in een Gemengde Tuinstijl. Deze stijl is gehandhaafd tot op de dag van vandaag, dankzij de ruimtelijke visuele relatie met de omringende bebouwing van de woningen. Het Oosterpark is een zeer kindvriendelijke woonomgeving.

De Zuiderlaan 36 is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het NS-station en diverse voorzieningen, zoals scholen en kinderdagopvang. Zowel het winkelcentrum in Sappemeer, als dat van Hoogezand zijn eenvoudig bereikbaar en voorzien in alle behoeften. Tot slot is ook de ontsluiting naar de A7 zeer nabij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.208
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 4523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEZAND K 66757
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
182 m² (13,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderlaan 36

€ 385.000 k.k.