Bredestraat 41 6851 JM Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze fijne woning is ideaal voor bijvoorbeeld starters. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van het gezellige Huissen. De extra brede middenwoning beschikt onder andere over een zonnige en royale tuin, een ruime vrijstaande stenen berging, drie slaapkamers, een fijne keuken en nog veel meer.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
In de hal vinden we de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de nette toiletruimte. Wanneer je rechtdoor loopt bereik je de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Zanussi, namelijk een koel-vrieskast, kookplaat en fornuis, oven en vaatwasser. Bovendien heb je hier toegang tot de kelder. Deze is erg handig en kan worden gebruikt voor extra bergruimte. In de keuken bevindt zich ook een achterdeur die naar de tuin leidt.

Via de keuken kun je de ruime woonkamer bereiken, deze is erg sfeervol en je geniet hier van fijne lichtinval door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, twee van deze slaapkamers beschikken over een handige ingebouwde kast. Ook is er een ingebouwde kast aanwezig op de overloop.

De comfortabele badkamer is ingericht met een douche en wastafel.

Voor de woning ligt een ruime, onderhoudsarme voortuin. De achtertuin is ruim en bestraat, waardoor hij onderhoudsarm is. Er is een fijne overkapping aanwezig waar je gezellig onder kunt zitten.

Locatie
Huissen is een levendig stadje met een gezellig centrum. Het heeft de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad. Het gezellige centrum ligt op loopafstand van de woning en heeft veel speciaalzaken en gezellige terrassen. Leuk voor kinderen: er is een speeltuin vlakbij de woning.

Huissen heeft qua voorzieningen en bereikbaarheid alles wat je zoekt. Zowel het centrum van Arnhem als de natuur van de uiterwaarden zijn binnen handbereik. Sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, huisarts en apotheek: je hebt alles binnen tien minuten fietsen. Bovendien zijn de verbinding met Arnhem en Nijmegen zowel met de auto als het OV heel goed.

Bijzonderheden
- Keuken geplaatst in 2016
- Grote vliering over de gehele breedte van de woning
- Kelder
- Grote overkapping in de tuin
- Schuur is verbouwd en te gebruiken als bijvoorbeeld een praktijkruimte
- Extra brede woning
- Kindvriendelijke buurt
- Centrale ligging
- 3 slaapkamers

Meer weten over deze woning?
Wordt de Bredestraat 41 jouw nieuwe thuis? In deze woning heb je alles wat je nodig hebt, de locatie en de woning zelf zijn ideaal. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 3598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bredestraat 41

€ 275.000 k.k.