Kloosterlaan 46851 CA Huissen't Kempke-Bloemstraat

Kaart
  • 418 m²
  • 2.740 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDe perfecte combinatie van historie, privacy, luxe en ruimte!

Omschrijving

Voormalige burgemeesterswoning op toplocatie in Huissen Kloosterlaan 4 – Een statige villa met zwembad, historie en grandeur Een woning als deze kom je zelden tegen. Aan de rand van het oude centrum van Huissen, verscholen achter groen en omgeven door rust, ligt deze imposante voormalige ambtswoning van de burgemeester. De perfecte combinatie van historie, privacy, luxe en ruimte. Adellijk wonen in het hart van Huissen Vanuit de lucht wordt het direct duidelijk: dit is geen standaard woning. De symmetrische villa staat fier op een royaal perceel, met een prachtig aangelegde tuin, diverse zonneterrassen, een eigen zwembad en een gevoel van rust en ruimte dat zeldzaam is binnen de bebouwde kom. Statige indeling, vol mogelijkheden De woning heeft een klassieke, representatieve indeling zoals je die mag verwachten van een officiële ambtswoning. De plattegronden tonen een ruime centrale hal, grote kamers met hoge plafonds, een woonkeuken, een salon, werkkamer en meerdere slaapkamers met uitzicht op de tuin en omgeving. Volop privacy én verbinding De ligging is uniek: aan de ene kant wandel je zo het historische centrum in, aan de andere kant kijk je uit over het groen en richting de uiterwaarden van de Nederrijn. Vanuit de tuin heb je uitzicht op monumentale gebouwen en geniet je van volledige privacy. Een buitenruimte als privéresort De tuin is een oase van rust: met volwassen bomen, beschutte zitplekken, een buitenkeukenmogelijkheid en als kers op de taart: een privézwembad. Perfect voor zomerse dagen, familiefeesten of gewoon een moment voor jezelf. Kenmerken die deze woning uniek maken: • Voormalige burgemeesterswoning met rijke historie • Vrijstaand, statig en royaal gelegen op ruim perceel • Meerdere woonkamers, werkkamers en slaapkamers • Grote tuin rondom met terrassen, volwassen beplanting en zwembad • Externe berging en carport • In het centrum én tegen het buitengebied Kloosterlaan 4 is geen woning. Het is een statement. Een zeldzame kans om groots en karaktervol te wonen op een plek met historie én toekomst.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.366
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
418 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
2.740 m²
Inhoud
1.592 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR C45/CW6 T3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 3453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

15.092x

Bekeken

91x

Bewaard

16-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.