• Verkocht onder voorbehoud

Kempenland 32 5171 HC Kaatsheuvel Hil (noord)

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk "de Hil". De woning beschikt over een carport met ruimte voor het parkeren van 2 auto's en een berging gelegen aan de voorzijde van de woning.

Deze comfortabele woning is ook voorzien van een stofzuiginstallatie, airconditioning, 4 slaapkamers en 10 zonnepanelen. De onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, tevens met een berging en achterom.

De indeling is als volgt:
Hal/entree met zeer uitgebreide meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de woonkamer.

Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, gestucte wanden en plafond, inbouwspots, trapkast, airconditioning, trapopgang naar de 1e verdieping en een loopdeur naar het terras en de tuin.

Open keuken in U-opstelling met graniet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.
een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, diepvrieskast, magnetron, grill-/bakoven, een magic corner en een apothekerskast.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, waarvan de unit in de trapkast is geplaatst.

1e verdieping:
Overloop (afsluitbaar door een deur) met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met een wastafel met meubel;
Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de ouderslaapkamer met airconditioning.

Badkamer in licht kleurstelling met een ligbad, toilet, wastafel, een grote douchecabine, inbouwspots, mechanische aufzuiginstallatie en een handdoekradiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, royale voorzolder met een dakkapel v.v. inbouwspots en rolluik (ideaal om als werkruimte te gebruiken), berging met c.v.-opstelling bouwjaar ± 2017 (Nefit Trendline HRC30CW5), aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar een 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een airconditioning, dakkapel met inbouwspots en een rolluik.

Tuin:
De verzorgde privacyvolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met een kunstgazon, achterom en vernieuwde berging (2018/2019) met overkapping en inbouwspots.

Algemeen:
* Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
* Stofzuiginstallatie en airconditioning;
* Privacyvolle achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging;
* Carport aan de voorzijde met ruimte om 2 auto's te parkeren met nog een extra berging;
* 10 zonnepanelenin 2019 geplaatst
* Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30CW5 (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 4114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kempenland 32

€ 389.000 k.k.