Burgwal 105 8261 ET Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 304 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op 1 oktober 2022 OP AFSPRAAK tussen 11.00 uur en 15.00 uur.

Wat een prachtig herenhuis uit 1629; Heerlijk wonen met een stel vriendinnen en of vrienden? Drie woonlagen en een gezamenlijke riante keuken? Samen met je ouder wonen? Of een Praktijk aan huis? Het kan hier allemaal!!

Wellicht ben je al eens langs deze blinde muur gelopen. En heb je jezelf nieuwsgierig afgevraagd; wat zit er achter deze muur?

Een prachtig en uniek herenhuis met verschillende authentieke elementen, wat dit huis zo sfeervol maakt en een eigen karakter geeft. Alleen al de prachtige uitgesneden trap is er al eentje om verliefd op te worden. De marmeren vloer in de hal, verschillende pittoreske doorkijkjes en de woonkeuken geven direct karakter aan dit bijzonder woonhuis. De woonkeuken is zeker uniek te noemen met de eerder genoemde marmeren vloer mét vloerverwarming, houten balken in het zicht, veelal betegeld en voorzien van een fraaie houten kastenwand. Wat dit woonhuis mede uniek maakt is de niet alledaagse en speelse indeling.

Even enkele kenmerken op een rij:
• herenhuis;
• bouwjaar 1629;
• monument;
• slaapkamer begane grond;
• 5 slaapkamers;
• 2 (woon)kamers;
• gelegen aan de gracht in centrum van Kampen;
• diverse voorzieningen op loopafstand;
• zonnige (voor)tuin gunstig gelegen op het zuidwesten;

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je bereikt de entree, het voorportaal, via de fijne voortuin, welke gelegen is op het zuidwesten. Hier is het zomers heerlijk vertoeven, zo in hartje binnenstad. Via de hal kun je het toilet, de woonkeuken, de trapopgang naar boven en de (woon)kamer op de begane grond bereiken. Via deze (woon)kamer kun je de slaapkamer op de begane grond betreden. Deze is voorzien van een wastafel. Tevens kun je via deze ruimte weer in de woonkeuken komen. De gezellige woonkeuken is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en tevens zijn hier prachtige vaste kasten aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de mooi uitgesneden trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je wederom een (woon)kamer, met openslaande tussendeuren naar een slaapkamer. Plus nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een (bubbel)ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping:
Wederom met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is speels ingedeeld op verschillende niveau's. Op de overloop is een groot vast werkblad aanwezig en zijn de aansluitingen voor wassen en drogen. Middels een trap van enkele treden kom je aan op een tussenhal met heel veel daglicht, via deze ruimte zijn twee slaapkamers bereikbaar, badkamer en de separate sauna. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche.

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit unieke pand? Laat je verrassen en kom binnenkijken. Bel of mail ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging in.

*projectnotaris Het Notarieel in Kampen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1629
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
304 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
1.011 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 14604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgwal 105

€ 975.000 k.k.