Kerkstraat 120 5331 CJ Kerkdriel Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 1.060 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Aan de weg die u brengt naar de gezellige dorpskern van Kerkdriel ligt deze grote vrijstaande woning op een ruim perceel van ruim 1.000 m2 met grote garage en een oprit voor meerdere auto’s. De mansardekap van de woning geeft het een mooie uitstraling en typeert naar het bouwjaar. Kortom een woning met kansen!

Begane grond
De entree met witgoedaansluiting geeft toegang tot het toilet, de keuken en het achterste gedeelte van de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde door de vele ramen is er een prettig lichtinval. Met zijn oppervlakte van ruim 45 m2 is deze ook groot te noemen. Er is een open haard en een laminaatvloer. In de woonkamer bevinden zich twee deuren. De ene bevat te trap naar de eerste verdieping, de andere deur heeft u toegang tot de kelder.
De keuken is erg groot, heeft een ruime opstelling en voorzien van al het denkbare apparatuur waaronder het gasfornuis, een vaatwasser en een combi magnetron. Daarnaast is de tuin, woonkamer en de badkamer te bereiken. Deze badkamer heeft een wastafelmeubel met veel bergruimte, een ruime inloopdouche en een ligbad met whirlpool. Verder is er in het achterste gedeelte van de woning een slaapkamer gemaakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping liggen maar liefst VIJF slaapkamers! Twee aan de voorzijde, twee aan de achterzijde en eentje aan de zijkant. Ook hier is een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Verder heeft de overloop veel vaste kasten die u voorzien van de nodige bergruimte. Daarnaast hebben de meeste slaapkamer ook vaste kasten.

Exterieur
Rondom de woning ligt een hele grote tuin. Voorzien van mooie bomen, borders, een ruim terras en nog eens een houten tuinhuis. De tuin heeft een groot gazon aan de zij- en achterkant.
De schuur is ook omvangrijk met krachtstroom en grondwaterpomp.

Kenmerken
- De woning heeft vrijwel in iedere ruimte op de begane grond een airco
- Op de eerste verdieping is ook een airco aanwezig
- De woning heeft rondom zonneluifels

Meerdere mogelijkheden.
- Kantoor aan huis
- Kangoeroewoning
- Oprit aan beide zijden van de woning
- Grote opslagruimte, multifunctioneel inzetbaar

Omgeving
Rondom de woning ligt een hele grote tuin. Voorzien van mooie bomen, borders, een ruim terras en nog eens een houten tuinhuis. De tuin heeft een groot gazon aan de zij- en achterkant.
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.

Vraagprijs: € 639.000,- k.k. | Inhoud: 885 m³ | Perceel: 1060 m² | Woonopp.: 202 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.060 m²
Inhoud
885 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 120

€ 639.000 k.k.